Pronájem bytu 2+1, Brno, Kobližná, 61 m² (ID: 2089125)

Chcete bydlet v samotném centru Brna a mít vše doslova pár minut od domova? Ať už vyrážíte do práce, za studiem, kulturou nebo za přáteli, z Kobližné budete mít na dosah obchody, restaurace, kavárny, zastávky MHD, hlavní vlakové i autobusové nádraží. Centrum města budete mít každý den přímo pod okny.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu světlý, příjemný a tichý byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 61,84 m², který se nachází na jedné z nejžádanějších adres v centru Brna – na ulici Kobližná.

Byt je situován ve 4. NP (3. patro) domu bez výtahu. Je čistý, pečlivě udržovaný a díky dvěma samostatným neprůchozím pokojům o výměře 21,7 m² a 14,8 m² nabízí pohodlné bydlení.

Dispozice bytu je velmi praktická. Ze vstupní haly se dostanete do všech místností bytu – samostatné kuchyně, obou pokojů, koupelny i samostatné toalety. Pokoje jsou orientovány na sever do ulice Kobližná, zatímco kuchyně a koupelna směřují do vnitrobloku. V celém bytě jsou plastová okna.

Součástí standardního vybavení je kuchyňská linka s indukční varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. V koupelně najdete sprchový kout, otopný žebřík, úložné skříňky pod i nad umyvadlem a přípojku na pračku. Samostatná toaleta je rovněž vybavena otopným žebříkem.

Podlahy tvoří PVC ve vstupní hale, keramická dlažba v koupelně a na WC a parkety v obytných pokojích.

Současní nájemníci nabízejí možnost odkupu části vybavení bytu po vzájemné dohodě. Pokud o odkup nebude zájem, bude byt předán ve standardním vybavení uvedeném výše.

Na fotografiích byl použit virtuální homestaging pro lepší představu o možnostech zařízení interiéru.

Byt je k dispozici od 1. 8. 2026, případně po dohodě i dříve.
Prohlídky probíhají po předchozí domluvě se stávajícími nájemníky.

Platební podmínky:
Nájemné: 18.500 Kč/měsíc
+ Zálohy na služby: 1.600 Kč/měsíc
+ Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce (aktuálně cca 3.900 Kč/měsíc pro 4 osoby)
+ Internet si nájemce zajišťuje samostatně (v domě je dostupný Vodafone)
Vratná kauce: 37.000 Kč
Odměna RK: 1 měsíční nájem + DPH

Pokud hledáte bydlení v centru města, ale zároveň oceníte praktickou dispozici s výbornou dostupností všech služeb, ráda Vám tento byt osobně představím.

Těším se na setkání při prohlídce, Jana Barabášová, Vaše realitní makléřka PROPERIA GROUP s.r.o.