Prodej bytu 3+1, Praha - Záběhlice, Sasanková, 75 m²

Nabízíme k prodeji nově a kvalitně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1/zasklená lodžie v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Sasanková.

Osobní vlastnictví – možnost financování hypotečním úvěrem.

Celková velikost bytu činí 76,51 m², včetně sklepní kóje o velikosti 1,14 m² a lodžie velikosti 3,20 m².

Byt je orientován na tři světové strany -sever, jih a východ. Lodžie je orientována na východ, což zajišťuje příjemní ranní slunce a zároveň omezuje přehřívání v letních měsících.

Bytová jednotka prošla právě dokončenou kvalitní celkovou rekonstrukcí, a to zejména:

• nové omítky a výmalba,
• nové rozvody elektřiny, vody a odpadu,
• nové podlahy (repasované parkety a zátěžový vinyl o tloušťce 2 mm),
• nové interiérové dveře a zárubně zn. SOLODOOR,
• kompletně nová koupelna se sprchovým koutem a WC,
• obklady a dlažba zn. RAKO,
• nová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů
• nová tenká desková topná tělesa,
• příprava pro pračku a sušičku,
• úsporné LED osvětlení v celém bytě s možností ovládání prostřednictvím mobilní aplikace.

Dispozice bytu 3+1:
Byt se skládá ze dvou samostatných pokojů, obývacího pokoje, samostatné kuchyně, chodby a koupelny s WC.

Koupelna je nově vyzděna z pórobetonových tvárnic a vybavena sprchovým koutem bez vaničky, závěsným WC (Geberit), topným žebříkem a kvalitními bateriemi Hansgrohe.

Chodba nabízí:
• vestavěnou skříň s přípravou pro umístění pračky a sušičky, včetně úložného prostoru,
• botník s designovou protihlukovou stěnou a věšáky,
• druhou prostornou vestavěnou skříň.

Dům
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží energeticky úsporného panelového domu s výtahem (PENB D), který prošel revitalizací, a to zejména:
• zateplením fasády,
• výměnou plastových oken a vstupních dveří,
• rekonstrukcí rozvodů v domě.

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkovým systémem.

Lokalita

• Přímo naproti domu se nachází parkovací plocha.
• V okolí domu je kompletní občanská vybavenost - VIVO Hostivař.
• Autobusová zastávka se nachází pouze 1 minutu chůze od domu.
• Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a možností sportovního vyžití.
• V docházkové vzdálenosti se nachází dětské hřiště.
• MŠ + ZŠ jsou umístěny přímo za domem.
•Přírodní park Hostivař-Záběhlice.

Uvedená cena zahrnuje kompletní právní servis.

Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.