Prodej rodinného domu, Třebíč - Horka-Domky, Březinova, 194 m² (ID: 2088083)

Rodinné bydlení? Dvě samostatné bytové jednotky? Vícegenerační dům? Nebo nemovitost, ve které spojíte vlastní bydlení s pronájmem?
Na ulici Březinova v Třebíči, v oblíbené lokalitě Horka-Domky, nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové užitné ploše 194 m².
Dům je určen k rekonstrukci – a právě v tom spočívá jeho největší příležitost. Nový majitel není omezen současným vzhledem interiéru a může si nemovitost přizpůsobit přesně tomu, co od ní očekává.
Ať už hledáte prostorný domov pro rodinu, chcete vytvořit dvougenerační bydlení, nebo přemýšlíte nad nemovitostí jako investicí, tento dům nabízí několik zajímavých možností.
Jeden dům. Několik možností.
Prostorný rodinný dům
Dvě nadzemní podlaží umožňují vytvořit velkorysé rodinné bydlení s dostatkem soukromí pro jednotlivé členy domácnosti.
Aktuálně nabízí:
1. NP – dispozice 3+1
včetně koupelny a dalšího zázemí.
2. NP – dispozice 3+1
s možností vybudování koupelny a úpravy dispozice podle představ nového majitele.
Dům tak může fungovat jako jeden velký rodinný celek.

‍‍‍ Dvě generace pod jednou střechou
Další možností je vytvoření dvou samostatně fungujících bytových jednotek.
Každá generace tak může mít své vlastní soukromí a současně zůstává rodina v jednom domě.
Stejně dobře lze jednu část domu využívat pro vlastní bydlení a druhou pronajímat.

Zajímavá investiční příležitost
Dispozice domu, dvě nadzemní podlaží a rozsáhlé sklepní prostory otevírají také možnost investičního využití.
Po odpovídající rekonstrukci lze uvažovat například o:
• 1. NP → samostatná bytová jednotka
• 2. NP → samostatná bytová jednotka
• suterén → další zázemí, ateliér, hobby prostor či jiné využití dle technických a právních možností

Výhodou je, že rekonstrukci lze od počátku plánovat s ohledem na budoucí způsob využití domu.

⬇️ Celý dům je podsklepený
Sklep zde rozhodně nemusí sloužit pouze jako sklad.
Prostory nabízejí potenciál například pro:
• domácí wellness a saunu
• fitness
• vinný sklípek
• pracovnu nebo hobby místnost
• dílnu
• rozsáhlé skladovací zázemí
Konkrétní využití bude samozřejmě záviset na rozsahu rekonstrukce a příslušných stavebně-technických podmínkách
. Velká garáž
Součástí nemovitosti je prostorná garáž, která nabízí místo až pro dva automobily nebo kombinaci auta, motocyklu, kol, vozíku či dílny.
V městské zástavbě jde o velmi praktický benefit.

Bez velké zahrady – ale s vlastním soukromým venkovním prostorem
Dům nemá klasickou rozlehlou zahradu, což může být naopak výhodou pro ty, kteří nechtějí trávit víkendy sekáním trávníku a údržbou pozemku.
K dispozici je uzavřený dvorek a terasa, kde může vzniknout příjemná soukromá relaxační zóna.
Pergola, venkovní posezení, vířivka, zeleň v nádobách nebo vyvýšené záhony mohou vytvořit velmi příjemný městský prostor s minimálními nároky na údržbu.

Horka-Domky – praktické městské bydlení
Velkou předností je umístění domu v části Třebíč – Horka-Domky.
V dosahu je centrum města i potřebná...