Prodej bytu 1+1, Zlín, L. Váchy, 48 m² (ID: 2088007)

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 o výměře 48 m², situovaný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu na ulici L. Váchy ve Zlíně.

Byt je velmi dobře udržovaný a prošel částečnou rekonstrukcí.
Velkou předností je jeho praktické a vzdušné dispoziční řešení. Vstupní chodba nabízí dostatek úložného prostoru díky velkým vestavěným skříním. Na ni navazuje prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou do tvaru L a samostatný velký obytný pokoj.

Velkým benefitem bytu je také prostorná, plně prosklená lodžie o velikosti cca 4 m², která nabízí příjemné posezení a dostatek světla po celý den.

Byt je orientován na západ, díky čemuž si užijete nádherné odpolední slunce i příjemně prosvětlený interiér.

Zděné bytové jádro zahrnuje koupelnu a samostatné WC. Elektroinstalace byla rekonstruována v roce 2025 do měděných rozvodů. Podlahové krytiny tvoří praktické a snadno udržovatelné linoleum.

Velkým benefitem této nemovitosti je možnost budoucí změny dispozice. Díky tomu, že do obytného pokoje vedou dvoje dveře, nabízí byt zajímavý potenciál přestavby na dispozici 2+1. Ve fotogalerii jsou proto zobrazeny také návrhy možného dispozičního řešení, kdy lze pokoj rozdělit příčkou na samostatnou ložnici přístupnou z chodby a obývací pokoj navazující na kuchyň.

Další variantou je částečné oddělení prostoru příčkou z úložných polic a vytvoření útulného spacího koutku při zachování otevřeného charakteru místnosti. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit si byt přesně podle svých potřeb a představ.

Dům prošel revitalizací a je vybaven dvěma výtahy – standardním osobním výtahem a větším výtahem vhodným například pro stěhování nebo využití záchrannými složkami.

Fond oprav má velmi dobrou finanční rezervu pro další plánované úpravy domu.
Měsíční náklady jsou tudíž velmi přijatelné.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází zastávky MHD, vlakové spojení, obchody, dětská hřiště, množství zeleně i dostatek parkovacích míst. Výborná je také dostupnost na hlavní dopravní tahy a dálnici.

Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností budoucí úpravy dispozice.

Celková cena je včetně DPH a provize RK.

Budete-li si přát více informací nebo domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.