Prodej chaty, Hořepník, 35 m²

Nabízím k prodeji chatu situovanou v klidné a velmi soukromé lokalitě v katastru obce Hořepník na Vysočině. Nemovitost se nachází téměř na samotě, v oblasti, kde jsou pouze čtyři chaty, přičemž žádná z nich není v současnosti plně využívána, což zajišťuje mimořádný klid a minimum rušivých vlivů. Lokalita je obklopena přírodou, pod chatou protéká řeka a vedle objektu se nachází louka bez intenzivního zemědělského využití.

Chata stojí na vlastním pozemku a disponuje vlastní studnou i vrtem, přičemž voda je již dotažena přímo do objektu. Odpad je řešen trativodem a je zde samostatné WC se splachováním. Z technického hlediska jsou základy stavby velmi kvalitní, betonové, strop je proveden s kovovými překlady a samotná nadzemní část je kombinací dřevěné konstrukce a pevných stavebních prvků. Střecha je ve velmi dobrém stavu a většina konstrukce je zachovalá, přičemž vyžaduje pouze běžnou údržbu formou nového nátěru. Vedle chaty je postavený komín, který je udržovaný a v minulosti bylo v chatě topeno tuhými palivy. V současnosti však již topný systém není funkční. Upozorňuji, že vzhledem k delší době, kdy nebyla chata plně využívána musí nový vlastník počítat s kompletní prohlídkou a případnými opravami. Dle předběžného vyjádření stavebního úřadu je potenciálně možné rozšířit chatu maximálně o 20% její stávající velikosti a to přístavbou např. samostatného sociálního zařízení. Není možné jít více do výšky.

Z hlediska občanské vybavenosti se v samotném Hořepníku nachází základní služby pro běžné fungování, včetně obecního úřadu a menšího obchodu. Kompletní občanská vybavenost včetně škol, zdravotnických služeb, restaurací a širší nabídky obchodů je dostupná v nedalekém Pacově a Pelhřimově, které jsou v dojezdové vzdálenosti cca 25 minut.

Celkově se jedná o velmi zajímavou rekreační nemovitost s vysokou mírou soukromí, vlastním zdrojem vody a stabilní konstrukcí, která nabízí ideální podmínky pro rekreaci v přírodě bez přímých sousedů a s přímým kontaktem s okolní krajinou.

Doporučuji osobní prohlídku, protože atmosféra místa a jeho klid jsou v tomto případě klíčovým faktorem. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Těším se na setkání.