Prodej bytu 5+kk, Praha - Chodov, Klapálkova, 90 m2
Klapálkova, Praha, Chodov
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry bytu
| Adresa | Klapálkova, Praha, Chodov |
|---|---|
| ID | 00005 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 4. z 5 |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 90 m2 |
| Podlahová plocha | 98 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 101.1 kWh/m2 za rok |
| Sklep | |
| Lodžie | |
| Výtah |
Popis
Nabízíme k prodeji prostorný byt 5+kk o ploše 89,6 m², ve třetím patře menšího udržovaného panelového domu bez výtahu, v ulici Klapálkova. K bytu dále patří rozměrná lodžie o velikosti 6,2 m² a sklepní kóje. Dispozice je vhodná pro rodinné bydlení, práci z domova i každodenní provoz vícečlenné domácnosti.
Hlavní výhodou bytu je velmi dobře využitý prostor. Byt má obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři samostatné pokoje, koupelnu a dvě samostatná WC. Obývací pokoj a lodžie jsou orientovány na jihovýchod, ložnice na severozápad. Na obě strany je z bytu příjemný výhled, byt působí otevřeně a vzdušně. Celková revitalizace bytu proběhla v roce 2023.
K bytu náleží sklepní kóje a v domě je prostorná kočárkárna. V suterénu domu se nacházejí garáže ve vlastnictví družstva, které je možné si pronajmout.
Dům má nízké provozní náklady, nemá žádný dluh a má vytvořené prostředky na budoucí investice. Fond oprav činí 1.557 Kč měsíčně, ostatní zálohy kromě elektřiny 5.340 Kč měsíčně pro 6 osob. Energetická náročnost budovy je třída C – úsporná.
Příjemným bonusem je fakt, že pozemky v okolí domu vlastní SVJ. Z jedné strany domu slouží jako parkoviště pro vlastníky bytů, z druhé strany jsou na poměry pražských sídlišť velmi hezky udržované předzahrádky.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost autem i MHD. Na metro Chodov jsou to tři zastávky autobusem, na metro Roztyly jedna zastávka. Nedaleko od domu je nájezd na magistrálu, Jižní spojku i dálnici D1. V pěší vzdálenosti jsou školy, školky, gymnázium, knihovna, dětská hřiště, sportovní plochy, obchody i služby. V okolí najdete Albert, Penny Market i Westfield Chodov.
Výhodou je také blízkost zeleně a volnočasových tras. Pěšky lze dojít do Toulcova dvora, ke Chodovské tvrzi, do Kunratického lesa, nebo k Hamerskému rybníku. V docházkové vzdálenosti je také bazén Jedenáctka.
Doporučujeme osobní prohlídku. Vyřízení hypotéky našimi specialisty je samozřejmostí.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 5+kk v Praze 4.
