Pronájem bytu 2+kk, Mladé Buky, 38 m²

Nový, moderní byt 2+kk s balkonem v Rezidenci Škola – Mladé Buky
Dovoluji si Vám nabídnout dlouhodobý PRONÁJEM nového bytu 2+kk v Mladých Bukách, v nově zrekonstruované budově Rezidence Škola, o celkové ploše 48,1 m2.
‌
Byt o velikosti užitné plochy 38,1 m2 + balkon o výměře 5,2 m2, + sklep o výměře 4,8 m2 a dispozici 2+kk je umístěn ve 2. podlaží čtyřpatrového cihlového domu s výtahem. Celý objekt prošel kompletní rekonstrukcí a byl kolaudován v roce 2025. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna se sprchou a toaletou, komora, kuchyň, ložnice, obývací pokoj se vstupem na balkon, sklep. Byt je zcela nový, moderní a Vy budete jeho prvním nájemníkem. V bytě je instalována rekuperační jednotka, která zajišťuje neustálý přívod čerstvého vzduchu bez ztráty tepelné energie. K bytu náleží vlastní parkovací stání.
‌
Nájemné 12.500,- Kč/měsíc. Zálohy na energie a služby činí cca 3.500,- Kč/měsíc (topení, voda, elektřina, spol. prostory).
Jistota (kauce) 25.000,- Kč. Provize RK 12.500,- Kč.
‌
Dům po celkové rekonstrukci splňuje moderní standardy bydlení, je vybaven novým výtahem a využívá centrální zdroj pro topení a ohřev teplé užitkové vody (v bytě jsou osazeny radiátory). Díky rekuperaci a kvalitnímu zateplení má byt velmi nízké provozní náklady.
‌
Rezidence se nachází v klidné lokalitě s výbornou vybaveností v okolí. Přímo v Mladých Bukách naleznete mateřskou a základní školu, obchod s potravinami, poštu a restaurace. Do centra Trutnova se autem pohodlně dostanete do 10 minut. Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou vyhledávaný areál Baldův svět, kam dojdete pěšky přímo od domu.
‌
Mladé Buky jsou místem předurčeným pro sportovní a volnočasové vyžití. V obci se nachází skipark, bobová dráha, golfové hřiště i fotbalové zázemí. Lokalita nabízí skvělé podmínky pro turistiku a cykloturistiku. Největší horská střediska Janské Lázně a Pec pod Sněžkou jsou v těsné blízkosti, což zajišťuje rychlý přístup k nejlepším sjezdovkám a trasám v Krkonoších.
‌
Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná.
‌
Velice zajímavá nabídka prostorného bytu s nízkými provozní náklady.
‌
Ideální výchozí místo pro letní i zimní vyžití v Krkonoších.
‌
Byt je připraven k nastěhování, vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci.
‌
Jedinečná možnost dlouhodobého pronájmu.
‌
Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií a úsudku.