Pronájem bytu 3+kk, Brno - Ponava, Staňkova, 83 m²

Nabízíme Vám k pronájmu nádherný byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 3,5+kk, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit města Brna Králově Poli, na ulici Staňkova.
Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a součástí pronájmu je i sklep.
Brno Královo Pole patří mezi výborně vybavené a dopravně silné brněnské lokality. Je to vyhledávaná čtvrť zejména kvůli kombinaci bydlení, služeb, škol a rychlého spojení do centra i k univerzitám.
Celková podlahová plocha bytu činí cca 83 m²,
z toho lodžie má výměru cca 2,15 m² a sklep cca 2 m².

Dispozice a vybavení:
Po vstupu do bytu se ocitnete ve velké hale o výměře cca 12,76 m², ve které se nachází velké vestavné skříně na míru včetně botníku.
Z haly je vstup do obývacího pokoje s kuchyní o výměře cca 20,43 m², ve které je rohová sedačka a nádherná kuchyňská linka na míru, která sahá až do stropu a je vybavena vestavnými spotřebiči značky SIEMENS, konkrétně myčkou, sklo-keramickou deskou, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Kuchyně sahá až do stropu a umožňuje tak maximálně využít prostor k uskladnění všeho potřebného.
Z obývacího pokoje je vstup do další z místností o výměře cca 22,05 m², která stejně jako obývací pokoj s kuchyní má krásný výhled na Brno, tato není vybavena.
Koupelna o výměře cca 4,38 m² disponuje umyvadlem, sprchovým koutem, zrcadlem a přívodem na pračku, případně sušičku.
Samostatné WC o výměře cca 1,0 m² je vybaveno mimo WC mísu umyvadlem a bidetovou sprchou.
Technická místnost, která zároveň slouží jako kotelna a serverovna má celkovou plochu cca 1,14 m². Je vybavena serverem a plynovým kombinovaným kotlem značky BAXI.
Z haly vejdeme do další obytné místnosti o výměře cca 12,56 m², ze které je výstup na prostornou lodžii o výměře cca 2,15 m² s výhledem do klidného vnitrobloku. Z této místnosti je také vstup do menšího pokojíku, jehož výměra činí cca 4,53 m² a tento může sloužit jako plnohodnotná pracovna, ale i cokoliv co bude nájemce potřebovat. I v této místnosti jsou zásuvky i k internetu.

Bytová jednotka je vybavena nábytkem viz výše včetně designových svítidel, které podtrhují moderní charakter interiéru.

Měsíční náklady:
Nájemné 25.000, - Kč měsíčně.
Služby činí 3.875, - Kč měsíčně pro tři osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500, - Kč měsíčně. Tato částka obsahuje zálohu na studenou vodu ve výši 235, - Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 10, - Kč, zálohu na výtah ve výši 64, - Kč, zálohu na úklid v domě ve výši 50, - Kč, poplatek za internet ve výši 399, - Kč, zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.042, - Kč, platba za odpad ve výši 75, - Kč a zálohu na plyn ve výši 2.000, - Kč.
Kauce činí 58.000, - Kč.

Technické parametry:
Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí od podlah, rozvody elektřiny až po vše ostatní.
Vytápění je podlahové pomocí plynového kombinovaného kotle značky BAXI, regulace na vytápění je v každé místnosti zavedena zvlášť. Po celém bytě jsou rozvedeny počítačové sítě, které jsou svedeny do výše zmiňované technické místnosti. Internet má velikost 250 Mb a je od společnosti Vodafone.

Byt je volný ihned, klíče máme v RK.

Majitel má právo výběru nájemce.
Co se týče parkování, nyní je parkování před domem, nicméně majitel zakoupil garážové stání v nedaleké novostavbě, která se dostavuje a cca do jednoho až dvou let bude toto garážové stání možné k bytu do-pronajmout.

Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G. Dům je zateplen a v bytě jsou plastová okna.

Máte zájem o prohlídku této atraktivní nemovitosti a chcete být prvními obyvateli tohoto bytu? Zavolejte nám, rádi Vás vezmeme na prohlídku. Byt je volný ihned, klíče máme v RK.

Více informací naleznete na WWW. CRG. AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/pronajem-bytu-35kk-v-brne-kralove-poli/