Prodej rodinného domu, Starý Kolín, Kolínská, 111 m2
Kolínská, Starý Kolín
/za nemovitost
vč. všech poplatků
Parametry domu
| Adresa | Kolínská, Starý Kolín |
|---|---|
| ID | 169 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Druh objektu | V bloku |
| Užitná plocha | 111 m2 |
| Zastavěná plocha | 141 m2 |
| Podlahová plocha | 111 m2 |
| Plocha pozemku | 369 m2 |
| Plocha zahrady | 228 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední elektrické |
| Telekomunikace | Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo |
| Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Pojištění a finance
Popis
Moderní domov, kde každý detail dává smysl. Vítejte ve Starém Kolíně
Představuji Vám výjimečné bydlení, kde se snoubí moderní architektura, výborné technické řešení a klidná atmosféra oblíbené lokality. Tento projekt ve Starém Kolíně nabízí přesně to, co dnešní klient očekává - soukromí rodinného domu, komfort moderní novostavby a důraz na každý detail.
K prodeji je bytová jednotka o dispozici 4+kk, situovaná v novostavbě zděného řadového domu, rozděleného na dvě samostatné jednotky se zrcadlovým řešením. Každá z nich má vlastní vstup, zahradu i parkování, což zajišťuje maximální nezávislost a klid.
Prostor, který dává smysl
Srdcem domu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře 34,75 m², který přirozeně navazuje na exteriér prostřednictvím velkoformátového HS portálu. Interiér je navržen tak, aby byl vzdušný, plný přirozeného světla a zároveň praktický pro každodenní život.
Dispozice dále nabízí ložnici s vlastní šatnou, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou, sprchovým koutem i s WC, další samostatné WC a technické zázemí domu. Každý prvek má své místo a funkci - nic zde není navíc, nic nechybí.
Soukromí, které oceníte
Součástí každé jednotky je vlastní oplocená zahrada o velikosti 228 m² až 258 m² (dle vybrané jednotky), poskytující dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné chvíle. Praktickým benefitem je také venkovní sklad, půdní úložný prostor a dvě parkovací stání.
Exteriér je připraven stejně pečlivě jako interiér - včetně terasy ze zámkové dlažby, venkovního osvětlení či nezámrzného kohoutu.
Technická kvalita bez kompromisů
Důraz na kvalitu je patrný v každém detailu:
- zdivo POROTHERM doplněné o akusticky oddělenou mezibytovou stěnu
- nadstandardní zateplení (stěny 200 mm, strop 300 mm)
- plastová okna s trojskly
- velkoformátové obklady a vinylové podlahy
- interiérové dveře výšky 210 cm
Celek působí čistě, moderně a nadčasově.
Komfort budoucnosti
Technologické řešení odpovídá současným nárokům na úsporný a komfortní provoz:
- tepelné čerpadlo vzduch-voda zn. Toshiba
- podlahové vytápění v celém domě
- energetická náročnost třídy B
- příprava na venkovní žaluzie
- kompletní datové rozvody
Výsledkem je bydlení s nízkými provozními náklady a maximálním komfortem.
Lokalita s ideální rovnováhou
Starý Kolín představuje klidné rezidenční prostředí v bezprostřední blízkosti Kolína, zasazené do příjemné krajiny v okolí řeky Labe. Obec nabízí plnohodnotné zázemí pro každodenní život - nachází se zde základní škola (1. stupeň), mateřská škola, pošta, zdravotní služby, knihovna, sportovní areály i další občanská vybavenost.
Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost, a to jak automobilová, tak i vlaková na hlavním železničním koridoru, s rychlým spojením do Kolína a návazností na Prahu.
Lokalita zároveň nabízí dostatek možností pro aktivní odpočinek - cyklostezky, procházky v okolní přírodě i sportovní vyžití přímo v obci. Výhodou je tak ideální kombinace klidného bydlení s dostupností kompletní infrastruktury v blízkém okolí.
Komfort, který si zamilujete
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají klidné a kvalitní bydlení bez kompromisů ať už pro vlastní život, nebo jako dlouhodobou investici.
Možnost financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí, se zajištěním Vám rádi pomůžeme.
Doporučuji osobní prohlídku - atmosféru tohoto místa je třeba zažít.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Starém Kolíně.
