Prodej bytu 2+kk, Brno, Moravanská, 44 m²

Byt v novostavbě z roku 2022, výměře 44,5 m2 a o dispozici 2+kk, do kterého se můžete rovnou a bez starostí nastěhovat. Tato nemovitost je naprosto skvělá svým praktickým řešením, které poskytuje velmi komfortní bydlení. Ať už se jedná o plně vybavenou a prostornou kuchyni, nebo skvěle řešenou dispozici myslící na vlastní prostor na myčku a sušičku, až po velmi prostornou prosklenou lodžii, která v zimě nepromrzá a může tak sloužit jako příjemné rozšíření obytného prostoru. Výhled tu máte do parku a celé bydlení působí velmi klidně i přes to, že je kousek od hlavní silnice.

Jako bonus je byt udělaný ve velmi pěkném standardu, který je nadčasový a jen tak neomrzí. Kdyby přeci jen jste ale měli chuť podobu bytu časem změnit, tak třeba kuchyni můžete velmi jednoduše barevně modifikovat díky tomu, že je z Ikei. V ložnici je již instalovaná velká skříň, nicméně se zde vejde i pracovní kout (viz vizualizace v galerii). Byt je orientovaný na východ, rána jsou tu tedy velmi prosluněná a výška oken v obytném prostoru myslí i na Vaše soukromí. K tomu dopomáhá i fakt, že máte na patře jen jednoho souseda (sousedí kuchyněmi) a také to, že do bytu vstupujete přímo od parkoviště. Díky velmi vstřícnému panu předsedovi SVJ můžete také využívat soukromou zahradu v areálu.

Důležité informace:
- parkovací stání není v ceně a je možno je přikoupit za 500 000 Kč

- energetická náročnost třídy B

- velmi nízké náklady na bydlení a provoz - 3200 Kč/měsíčně + elektřina

- vinylové podlahy v pokoji, kuchyni a chodbě. V koupelně dlažba

- kuchyňská linka Ikea

- terasa pokrytá dlažbou

- centrální vytápění i ohřev vody

- okna plastová s dvojskly

- zasklená lodžie

- byt se nachází v přízemí s výhledem do parku

- menší SVJ, nízký FO, do budoucna plánované pouze menší výdaje

- vytápění a ohřev vody ústřední plynovým kotlem

- podlahové vytápění v koupelně

- byt se prodává částečně vybavený - kuchyňská linka včetně spotřebičů, jídelní stůl a židle, pohovka, vestavná skříň, regál v předsíni

Umístění bytu spojuje všechny výhody města a přitom klid vesnice. Zastávku autobusu máte přímo u bytu a do centra to trvá 15 minut. Na velké nákupy můžete vyrazit do Olympie příjemnou procházkou a nebo jednoduše autem. Malé nákupy obstará obchod s potravinami vzdálený 50 metrů. Naprosto parádní je tato lokalita na sportovní vyžití. Na kole můžete vyrazit podél řeky Svratky na sever i na jih. 5 minut autem od bytu je sportovní areál v Komárově s biotopem. Za 5 minut také najedete na Dálnici D1 nebo se dostanete na vlak do Modřic. Pokud Vás byt oslovil, doporučuji osobní prohlídku domluvit co nejdříve!