Prodej bytu 3+1, Karlovy Vary - Rybáře, Severní, 87 m²

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej pěkné bytové jednotky v os. vlastnictví o ploše 74,6 m² + sklep 12,6 m². CELKEM 87,2 m².
Je umístěna samostatně v posledním, ve 2.patře bytového domu, kde z tohoto podlaží je zároveň přístup na společnou prostornou půdu.
Bytová jednotka o dispozici 3+1, která vás osloví svou útulností, byla před 5 lety vkusně zrekonstruována a to: Moderní koupelna s vytápěnou podlahou. Disponuje vanou a prostorným sprchovým koutem. Součástí je prostor pro pračku. Praktická kuchyňská linka vyrobena na míru s vestavěnými spotřebiči – elektrickou varnou sklokeramickou deskou, myčkou nádobí, elektrickou a mikrovlnnou troubou. (Toto vybavení kuch. linky bude ponecháno). Obývací pokoj doplněn o krbová kamna, jenž jsou jeho ozdobou, ale především jsou funkční. Elektřina v celém bytě v mědi. Okna plastová. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Rozvody topení nové – v mědi. Co se podlah týče – kuchyň má plovoucí krytinu. Jinak u ostatních místností byly ponechány původní, vzhledově udržované parkety. Předsíň pokryta dlažbou, která ve stejném odstínu navazuje do koupelny. Velice šikovně jsou řešeny vstupní dveře do koupelny a ložnice – posuvné. Díky jim není ubrán prostor z předsíně a navíc bytu velmi sluší.
Orientace bytu - kuchyň, koupelna a jeden z pokojů na sever, obývák a ložnice na jih.
Co se domu týče...jedná se o starší cihlový dům o pěti bytech, vč. tohoto. Interiér domu je vlastníky udržovaný. Fungující správa domu. Fond oprav v plusu. Není zde výtah. K tomuto bytu je celkem 38 schodů, od vstupu do domu. V nejbližší době proběhne výměna kanalizační přípojky do domu. Velkým plusem je zmíněná půda, kde v jedné části která je přímo nad bytem - jedním z pokojů, je možnost zkusit jednat o odkoupení za účelem propojení bytu. Dále je zde nezvykle prostorný sklep - s oknem a elektřina též v mědi. Umístění domu je v klidné části, jenž působí malinko vesnicky. Parkování u domu. Přes cestu je pak sídliště Čankovská. Dům je u silnice II.třídy.
2.min. autem / 6.min. k prodejně Norma či místní restauraci. MHD u Normy a cca 15 min. od domu. 1min. autem / 7min. chůzí od zdravotnického zařízení. Krátká dostupnost k MŠ, ZŠ. Do centra K.Varů 6 min. autem / cca 30 min. chůzí. Obecně PERFEKTNÍ DOSTUPNOST k veškeré občanské vybavenosti.
Veškeré podrobnější informace, vč. sdělení vybavení které bude v bytě ponecháno, vám bude poskytnuto při prohlídce. Ev. číslo: 656640.