Prodej rodinného domu, Jaroměř - Josefov, Rumunská, 110 m2
Rumunská, Jaroměř, Josefov
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Rumunská, Jaroměř, Josefov |
|---|---|
| ID | J12689 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 110 m2 |
| Zastavěná plocha | 70 m2 |
| Podlahová plocha | 150 m2 |
| Plocha pozemku | 664 m2 |
| Plocha zahrady | 375 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel, Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Balkon | |
| Sklep |
Pojištění a finance
Popis
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům po kompletní rekonstrukci (mimo suterénu) v klidné vilové čtvrti Jaroměře. Dům nabízí užitnou plochu 110 m² na vlastním pozemku o rozloze 664 m², navíc s možností pronájmu navazujícího městského pozemku o výměře 259 m². Nemovitost je ideální volbou pro rodinu s dětmi, případně jako dvougenerační bydlení.
V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s moderní, světlou kuchyní a jídelním koutem, dále pracovna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře najdete hlavní ložnici se šatnou, dětský pokoj a druhou koupelnu s vanou a toaletou. Součástí je také balkon. Dům je vybaven kvalitními podlahami, moderním zařízením a dvěma elegantními koupelnami s designovými prvky v bílé a zlaté. Praktickou součástí je samostatná šatna se střešními okny, která poskytuje dostatek úložného prostoru i denního světla.
Velkou předností je možnost dokončit suterén dle vlastních představ – lze zde vybudovat samostatný byt 2+kk s odděleným vchodem, případně využít prostory jako kancelář nebo sklad. K dispozici je technická místnost s hlavním uzávěrem vody a plynu.
Na oplocené zahradě jsou ovocné a okrasné stromy, skleník, dřevník, zděná kolna a studna s užitkovou vodou. V zázemí nechybí pergola s posezením a přípravou na grilování, možnost vybudovat další terasu či bazén. Před domem je zámková dlažba, nový podezděný plot a připravená chránička na přívod pro nabíjení elektrovozidel.
Dům je vybaven ústředním vytápěním s možností volby mezi plynovým kotlem a krbovými kamny s výměníkem, ovládání je možné i na dálku. V objektu je kompletně nová elektroinstalace, rozvody plynu i kanalizace, střecha má novou plechovou krytinu a podkroví kvalitní izolaci.
Lokalita je vhodná pro rodinný život – v okolí najdete přírodu s možností vycházek k loukám a řekám Metuje a Labe, historickou pevnost Josefov, městské muzeum, kostel sv. Mikuláše i plavecký areál. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a dopravního spojení, je v docházkové vzdálenosti.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Jaroměři.
