Prodej bytu 1+kk, Brno, Podveská, 41 m²

Hledáte stylové bydlení v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Brna v moderním cihlovém domě v opravdu krásné a klidné lokalitě s okolím plným zeleně?

Nabízíme prodej bytu 1+kk o celkové ploše 45 m², která se skládá z:
- plochy bytu 36,9 m²
- plochy terasy 4,4 m²
- plochy sklepa 4,3 m².

Tento krásný a světlý byt v osobním vlastnictví s prostornou terasou a nádherným výhledem se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v jedinečné a velmi žádané lokalitě Brno-Komín, na ulici Podveská. Byt z roku 2008 nabízí moderní komfort, klidné prostředí a perfektní dostupnost jak do centra, tak do přírody. Tento byt je výborný jako startovací bydlení nebo jako investiční nemovitost.

Součástí prodeje je parkovací stání v osobním vlastnictví na vlastním pozemku přímo u domu za cenu plus 390.000,- Kč.

Dispozice bytu:
• obývací pokoj s kuchyňským koutem – cca 21,5 m²
• nika pro ložnici – cca 8,9 m²
• předsíň – cca 3,5 m²
• koupelna s WC cca – 3 m²
• terasa – cca 4,4 m²
• sklep – cca 4,3 m²

Vybavení a stav
• výborný stav bytu bez nutnosti rekonstrukce – stáří 18 let
• vlastní plynový kotel
• kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
• plastová okna s předokenními žaluziemi
• laminátová podlaha v pokoji
• dlažba a obklady v koupelně
• koupelna se sprchovým koutem s WC + pračka
• terasa s příjemným výhledem
• Energetická náročnost domu: C - úsporná.


Lokalita
Lokalita Komína je jednou z nejžádanějších brněnských čtvrtí, vyhledávaná pro svou kvalitu bydlení, zeleň, blízkost centra města, klid a výbornou občanskou vybavenost.
V bezprostřední blízkosti se nachází:
• obchody, restaurace, lékárna, zdravotní středisko, pošta
• školy a školky, sportoviště a dětská hřiště
• zastávka MHD s přímým spojením do centra, přivaděč na dálnici
• příroda a nábřeží řeky Svratky je nadosah!

Doprava a parkování
• bezproblémové parkování přímo u domu na vlastním parkovacím stání
• výborná dopravní dostupnost – autem i MHD

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Byt je nabízen bez vybavení. Vybavení na fotografiích je upraveno AI.