Prodej rodinného domu, Ostrava, Muglinovská, 258 m2
Muglinovská, Ostrava
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Muglinovská, Ostrava |
|---|---|
| ID | 1621 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 258 m2 |
| Plocha pozemku | 2600 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování |
Pojištění a finance
Popis
Unikátní nabídka pro náročné: bydlení i sídlo firmy v jednom
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečnou prvorepublikovou vilu na adrese Muglinovská, Ostrava, stojící na rozlehlém pozemku o výměře 2 600 m². Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí, která zachovala charakter a důstojnost prvorepublikové architektury a zároveň přinesla moderní standard bydlení i provozu.
Dispozice a využití
Dům nabízí flexibilní řešení pro rodinu i podnikání:
Rekonstruované sklepní prostory byly dosud využívány jako kancelářské zázemí – ideální pro home office, sídlo firmy nebo klientské zázemí, oddělené od obytné části domu.
1. a 2. nadzemní podlaží prošla kompletní rekonstrukcí a slouží jako prostorné rodinné bydlení – kombinace historického genia loci s moderním komfortem.
Na pozemku se dále nachází samostatná hospodářská budova, která byla částečně využívána jako firemní zázemí a částečně jako wellness – sauna, odpočinková zóna, prostor pro relaxaci po náročném dni.
Tato kombinace dělá z nemovitosti ideální volbu pro podnikatele, kteří chtějí mít firmu i rodinu pod jednou střechou, nebo pro rodiny vyhledávající prostorné zázemí s možností doplňkového příjmu z pronájmu nebytových prostor.
Lokalita – Muglinovská, Ostrava
Pozemek se nachází v katastrálním území Muglinov, v blízkosti centra Ostravy, na hranici s Moravskou Ostravou.
Centrum Ostravy a Komenského sady – jeden z největších městských parků v republice (přes 30 hektarů zeleně, cyklostezky, dětská hřiště, tenisové kurty) – jsou vzdáleny pouhých 904 metrů, tedy zhruba 12 minut pěšky. Park se rozprostírá od centra Moravské Ostravy až k Muglinovské ulici, takže si během pár minut můžete vyjít na procházku, kolo nebo běžky přímo z domova.
Dostupnost je díky lokalitě excelentní:
- Pěší docházka do centra Ostravy (Nová radnice, náměstí) v řádu minut
- Výborné napojení na MHD – v docházkové vzdálenosti zastávky autobusů (linky 30, 50, 54, 81), trolejbusů (101, 102, 106) i tramvaje (1, 2, 8) Moovit
- Rychlé a pohodlné napojení na dálniční síť (D1) směrem na Bohumín, Polsko i Slovensko
- Blízkost hlavního vlakového nádraží Ostrava
Pro koho je nemovitost ideální
- Pro rodiny hledající rozlehlé soukromí s historickým charakterem v dosahu centra
- Pro podnikatele a živnostníky, kteří chtějí propojit firemní sídlo s rodinným bydlením
- Pro investory, kteří ocení potenciál nebytových prostor (kanceláře, wellness) k dalšímu pronájmu
Prohlídky budou organizovány formou předem stanovených prohlídkových dnů. Konkrétní termín si dohodnete s makléřem.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Ostravě.
