Prodej chalupy, Frýdlant, 170 m2
Albrechtice u Frýdlantu
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Albrechtice u Frýdlantu |
|---|---|
| ID | N50868 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Polosamota |
| Užitná plocha | 170 m2 |
| Zastavěná plocha | 148 m2 |
| Podlahová plocha | 190 m2 |
| Plocha pozemku | 2711 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Jímka |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice |
| Voda | Studna |
| Topné těleso | Přímotop, Krb |
| Zdroj topení | Přímotop, Krb |
| Zdroj teplé vody | Průtokový ohřívač |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
Únik z města do vlastní oázy: Kouzelná chalupa s rozlehlou zahradou a bazénem, jen hodinu od Prahy.
Hledáte dokonalé místo pro víkendový odpočinek, rodinné dovolené nebo i dlouhodobější pobyt obklopeni přírodou? Představujeme vám nádherný, kompletně vybavený rekreační objekt v klidné obci Albrechtice u Frýdlantu. Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci soukromí, kompletní vybavenosti a skvělé dostupnosti z hlavního města.
Dům, kde se budete hned cítit doma
Nemovitost o přibližné užitné ploše 170 m² je dispozičně prakticky řešená do tří úrovní – přízemí, prostorného podkroví a menšího sklepa.
Interiér dýchá neuvěřitelnou pohodou. Srdcem přízemí je obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem. Dále je v přízemí jedna ložnice, koupelna, WC, komora, dílna a garáž s návazností na zastřešenou terasu. Výkonný krb v obývacím pokoji slouží jako příjemný lokální zdroj tepla a částečně temperuje i prostor nad ním. V patře se nacházejí další 2 ložnice, chodba a komora.
Jedná se o charismatickou budovu s historií delší než 100 let, s prakticky řešeným interiérem pro pohodlné aktuální užívání. Zázemí je novodobé a funkční, stále jde ovšem o starší stavení, nikoliv o novostavbu, a stav nemovitosti tomuto faktu odpovídá.
Výhodou pro nového majitele může být, že se dům prodává včetně vybavení, které je již zahrnuto v ceně. Zůstává zde veškerý nábytek, pračka, myčka i dvě lednice. Můžete si tak sbalit pouze osobní věci a začít nemovitost ihned využívat.
Velkolepá zahrada, terasa a vlastní koupání
To, co z této nabídky dělá skutečný klenot, je obrovská a pečlivě udržovaná zahrada s parkovou úpravou. Vzrostlé stromy a promyšlené živé ploty lemují pozemek tak, že vytváří naprosto diskrétní zákoutí.
V letních měsících se ústředním bodem stane zapuštěný venkovní bazén s pískovou filtrací a vlastním tepelným čerpadlem pro ohřev vody. Na hlavní dům navazuje praktická přístavba, jejímiž součástmi jsou garáž a prostorná zastřešená terasa s grilem – ideální místo pro večerní posezení. K uskladnění sekačky a sportovního náčiní skvěle poslouží samostatný dřevěný zahradní domek.
Technické parametry nemovitosti:
* Voda a odpady: Objekt disponuje vlastní studnou s čerpadlem. Ohřev vody v domě zajišťuje elektrický průtokový ohřívač. Odpady jsou řešeny jímkou.
* Vytápění: Lokálně řešeno krbem, dále jsou k dispozici elektrické přímotopy.
* Elektřina a sítě: Dostatečná kapacita (jistič 3x 40 A).
* Alarm napojený na agenturu.
Bezkonkurenční dostupnost
Zapomeňte na úmorné hodiny strávené na cestách. Z pražského Černého Mostu zaparkujete u své nové nemovitosti za pouhou 1 hodinu a 7 minut plynulé jízdy.
Doplňující informace pro zájemce:
* Uvedené výměry nemovitosti v inzerátu jsou přibližné.
* Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti byl pro její fotografie využit homestaging a pro inspiraci i vizualizace jiné varianty řešení interiéru.
Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči, jakou pohodu toto místo nabízí. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje chalup v Frýdlantu.
