Prodej rodinného domu, Nové Město pod Smrkem, Jindřichovická, 95 m²

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v Novém Městě pod Smrkem – místě, kde se klid každodenního života přirozeně propojuje s krásou okolní přírody a kde si domov opravdu rychle zamilujete.

Dům o užitné ploše 95 m² je situován na pozemku parc. č. 368/3, přičemž k nemovitosti náleží i další pozemky. Pozemek číslo 359/1 a 368/1. Celková plocha 779 m² nabízí dostatek prostoru nejen pro zahradu, ale i pro chvíle odpočinku, dětské hry nebo letní posezení s přáteli.

Dispozice domu je prakticky řešena jako 4+kk – vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická místnost s toaletou. Interiér působí vzdušně a světle, s důrazem na pohodlí i funkčnost, takže se zde budete cítit příjemně od prvního okamžiku. Další úložný prostor nabízí půda, která snadno pojme vše potřebné.

Dům byl postaven v roce 2024 a zkolaudován v roce 2025. Je vybaven moderními technologiemi pro velmi úsporný provoz – podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo v celém domě, ohřev vody obstarává bojler s tepelným čerpadlem o objemu 100 litrů a na střeše jsou instalovány solární panely s výkonem 9 kWp. Součástí technické místnosti je bateriové úložiště značky Pylontech s kapacitou 14,2 kWh. Samozřejmostí je také wallbox s výkonem 11 kW pro dobíjení elektromobilu, umístěný přímo na pozemku u zpevněného parkovacího stání – což oceníte nejen dnes, ale i do budoucna. Jako střešní krytina je použita pálená střešní taška značky Röben.

Díky zařazení domu do energetické třídy B se můžete těšit na velmi úsporný provoz a nízké měsíční výdaje za energie.

Součástí domu není instalovaná kuchyňská linka, což dává novému majiteli jedinečnou možnost navrhnout si kuchyň přesně podle vlastních představ, potřeb a vlastního stylu. Pro lepší představu o možném řešení jsme do inzerátu zařadili také několik vizualizací interiéru, včetně návrhu kuchyně.

Kvalitní provedení domu podtrhují plastová okna s trojskly, která zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Venkovní žaluzie slouží nejen k regulaci světla a soukromí, ale také jako praktický bezpečnostní prvek včetně krytí vstupních dveří. Podlahy jsou řešeny kombinací odolné plovoucí podlahy a dlažby v kuchyni, koupelně a technické místnosti.

Přímo k domu navazuje terasa z kvalitního modřínového dřeva, která vybízí k ranní kávě na slunci nebo večernímu posezení v klidu vlastní zahrady. Zahrada nabízí dokonalý prostor pro relaxaci, zahradničení i bezpečné hry dětí, a poskytuje tak neomezené možnosti pro realizaci všech vašich snů.

Nemovitost představuje dokonalý domov pro rodinný život, je možné ho ale využít i jako investici s potenciálem krátkodobých pronájmů. Těží z jedinečné lokality v Novém Městě pod Smrkem na úpatí Jizerských hor – ideálním výchozím bodu pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Díky proslulému Singltreku pod Smrkem, jedním z nejoblíbenějších cyklistických trailů v Česku, a nekonečným možnostem pěší turistiky je toto místo rájem pro milovníky aktivního odpočinku. Čisté ovzduší, okolní příroda a klidná atmosféra mu pak dávají jedinečné kouzlo, které si získá každého, kdo hledá rovnováhu mezi aktivním životem a odpočinkem.

Skvělá občanská vybavenost na dosah. V místě najdete novou ordinaci praktického lékaře pro děti a dorost i kompletně zrekonstruovanou zubní ordinaci. Špičkové zázemí pro děti zajišťuje moderní mateřská škola a plně organizovaná základní škola se zmodernizovanými odbornými učebnami. Kroužky a kreativní vyžití nabízí Dům dětí a mládeže společně se Základní uměleckou školou. Pro aktivní odpočinek je k dispozici krytý bazén, jehož areál přímo navazuje na zahradu domu, přírodní koupaliště, workoutové hřiště a vyhlášený Singletrek.

Pokud hledáte moderní, úsporné bydlení v atraktivní lokalitě, kde se budete každý den rádi vracet domů, nebo zajímavou investici, tento dům je skvělou volbou, proto nás kontaktujte. Rádi Vás touto nemovitostí provedeme.