Pronájem komerčního pozemku, Brno, Polní, 257 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu atraktivní komerční plochu o celkové výměře 257 m², situovanou v jedné z nejvyhledávanějších obchodních lokalit Brna – na ulici Polní, Brno – Štýřice. Pozemek se nachází přímo vedle samoobslužné myčky LiveWASH, naproti OD Bauhaus, v těsné blízkosti Hornbachu, M-Paláce a dalších obchodních i administrativních center.

Součástí pronájmu je také samostatná klimatizovaná kancelář o výměře 33,5 m² (5,78 × 5,78 m), která poskytuje plnohodnotné zázemí pro administrativu, obchodní jednání i každodenní provoz.
Celý pozemek je zpevněný kvalitní zámkovou dlažbou a disponuje kompletními inženýrskými sítěmi – voda, elektřina, plyn a kanalizace. Díky tomu nabízí ideální zázemí pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Příjezd je zajištěn přes areál samoobslužné myčky LiveWASH, která je ve vlastnictví stejného majitele a přivádí do lokality pravidelný pohyb zákazníků.
V ceně nájmu je zahrnuto 1 vyhrazené parkovací místo, přičemž je možné si dlouhodobě pronajmout dalších až 5 parkovacích stání.

Nemovitost je ideální zejména pro podnikání v oblasti automotive a služeb pro motoristy. Nabízí se využití například jako:
• autopůjčovna,
• prodej a výkup vozidel,
• car detailing a čištění interiérů,
• leštění laků, keramická ochrana a aplikace PPF fólií,
• příprava vozidel před prodejem,
• půjčovna dodávek nebo obytných vozů,
• správa firemních vozových parků,
• showroom či zázemí obchodní společnosti.

Velkou předností této nabídky je poloha v bezprostřední blízkosti rozsáhlé kancelářské a obchodní zóny. V okolí pracují tisíce zaměstnanců, kteří mohou vůz ráno přistavit a odpoledne si jej vyzvednout po umytí, vyčištění interiéru nebo kompletním detailingu. Právě tento model služeb má vzhledem k charakteru lokality mimořádný obchodní potenciál.

Další významnou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Lokalita nabízí rychlé napojení na dálnice D1 (Praha, Ostrava), D2 (Bratislava) a D52 (Mikulov, Vídeň) a je snadno dostupná jak automobilem, tak městskou hromadnou dopravou.

Měsíční náklady:
• Nájem: 29.000 Kč / měs.
• Zálohy na energie: dle dohody
• Vratná kauce: 30.000 Kč
• Provize RK 30.000 Kč