Prodej rodinného domu, České Budějovice, 75 m² (ID: 2078944)

Exkluzivní nabídka prodeje novostaveb řadových rodinných domů v malebné obci Radošovice.

Výstavba projektu se blíží do finální fáze, v současné době se dokončují interiéry jednotlivých domů, což umožňuje novým majitelům doladit si finální podobu dle vlastních představ. Součástí projektu jsou pouze čtyři řadové domy dvou velikostí, díky čemuž nabízejí klidné a moderní bydlení s dostatkem soukromí.

Domy označené jako B2 a B3 mají zastavěnou plochu 51 m², celkovou užitnou plochu 75,34 m² a pozemek o velikosti 167 m². Dispozice 3+kk zajišťuje pohodlné a praktické bydlení pro každodenní život.

V přízemí se nachází zádveří o velikosti 6,75 m², technická místnost 5,43 m², obytná místnost s kuchyní 21,85 m², WC 2,05 m², spíž 1,94 m² a schodiště 2,72 m².

V patře pak najdete chodbu 3,88 m², pokoj 15,19 m², pokoj 12,15 m² a koupelnu 5,84 m².

Celková velikost pozemku činí 167 m² včetně zastavěné plochy, přičemž na pozemku je k dispozici jedno parkovací místo. Pozemek je navíc možné rozšířit o dlouhodobý pronájem přilehlé části pozemku ve vlastnictví obce, a to včetně možnosti jeho oplocení.

Domy označené jako B1 a B4 mají zastavěnou plochu 71 m², celkovou užitnou plochu 114,85 m² a pozemky o velikosti 416 m² a 552 m². Dispozice domu je 5+kk.

V přízemí se nachází zádveří o velikosti 8,28 m², pokoj nebo technická místnost 8,75 m², obytná místnost s kuchyní 34,09 m², koupelna 4,79 m², spíž 1,52 m² a schodiště 2,8 m².

V patře pak najdete chodbu 4,34 m², pokoj 13,18 m², pokoj 12,15 m², pokoj 10,45 m², pokoj 9,46 m², koupelnu 4,74 m² a schodiště 3,8 m².

Celková velikost pozemku činí 416 m² u domu B1 a 552 m² u domu B4 včetně zastavěné plochy, přičemž na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa. Pozemek je navíc možné rozšířit o dlouhodobý pronájem přilehlé části obecního pozemku, a to včetně možnosti jeho oplocení.

Velký důraz je kladen na energetickou úspornost domu, což se odráží v energetickém štítku PENB – B, který zaručuje velmi nízké náklady na provoz. Komfortní a úsporné vytápění je zajištěno pomocí tepelného čerpadla, podlahového vytápění a rekuperace vzduchu. Samozřejmostí jsou také okna s trojsklem a kvalitní zateplení o tloušťce 20 cm.

Termín zahájení výstavby: 04/2025
Termín dokončení výstavby: 06/2026

Domy budou kompletně vybavené a připravené k okamžitému nastěhování. V každé koupelně najdete moderní keramiku, sprchový kout nebo vanu, kvalitní baterie a elegantní obklady. Podlahy budou pokryté kvalitními materiály – v obytných místnostech vinylovými podlahami, v koupelnách, chodbách a kuchyni praktickou dlažbou. Každý detail interiéru je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a moderní estetiku.

Zákazník má zároveň možnost do konce výstavby ovlivnit konečnou podobu svého domu, a to výběrem podlahových krytin, obkladů, dlažeb, vnitřních dveří, zárubní i sanity koupelny, aby si mohl interiér přizpůsobit přesně podle svých představ a potřeb. Standardy budou zájemcům předloženy.

Radošovice jsou malebnou jihočeskou obcí s rozlehlou návsí, kde se nachází kostelík a statky s malovanými štíty ve stylu selského baroka. Obec je usazena v rovinaté krajině podhůří Blanského lesa, odkud se rozprostírají krásné výhledy na vrcholy této chráněné krajinné oblasti, například Vysokou Bětu a Buglatu. Díky své poloze nabízí klidné prostředí, blízkost přírody i ideální podmínky pro odpočinek a volnočasové aktivity. Nedaleko obce se navíc nachází oblíbený rekreační rybník Dehtář, jehož pláž je vzdálená přibližně 3,5 km.

Obec je vzdálená pouhých 19 km od centra Českých Budějovic a je výborně dopravně dostupná hned třemi příjezdovými komunikacemi. Zajištěna je také dobrá dostupnost linkovým autobusem s častými spoji.

Domy se nacházejí na okraji obce, pouze 150 m od návsi, kde je k dispozici zastávka autobusu, obchod, restaurace i mateřská škola. Zároveň jsou situovány na samotném okraji zástavby, což zajišťuje bezprostřední blízkost přírody a klidné okolí. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň pohodlné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.

Nabídková cena domu B2 a B3: 6.750.000 Kč
Nabídková cena domu B1 a B4: 8.720.000 Kč