Prodej bytu 1+1, Semily, Jizerská, 31 m²

Hledáte dostupné bydlení v Semilech?

Máme pro vás zajímavou nabídku družstevního bytu o dispozici 1+1 v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem.

Co zde najdete dnes? Předsíň, komoru, koupelnu s toaletou, kuchyň, obytnou místnost a sklep v suterénu domu. Celkem 34,8 m² užitné plochy.

Možná si ale kladete jinou otázku. Ne co zde najdete dnes, ale co zde můžete vytvořit zítra.

Tato bytová jednotka nabízí zajímavý potenciál přestavby na moderní dispozici 2+kk. Nevěříte? Již jsme měli možnost vidět podobnou proměnu typově stejného bytu ve Vrchlabí. Na základě této zkušenosti jsme se zamysleli, zda by bylo možné prostor využít ještě efektivněji. Výsledkem je návrh řešení, který najdete na přiloženém půdorysu a ve vizualizacích možného budoucího stavu.

Vizualizace vycházejí ze skutečně zaměřeného půdorysu bytu a respektují reálné rozměry jednotlivých místností. Slouží jako inspirace pro budoucí rekonstrukci a ukázka potenciálu tohoto bytu.

A nyní zpět k faktům.

Jedná se o družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví. K převodu by mělo dojít ke konci prosince po doplacení úvěru na revitalizaci domu.

Dům je zasazen do příjemného prostředí plného zeleně. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská i základní škola. Parkování je možné přímo před domem a výhledy z posledního podlaží nabízejí příjemný kontakt s okolní zelení.

Chybí vám balkon?

Ani to nemusí být překážkou. Společný balkon se nachází v mezipatře domu a může posloužit k posezení u kávy, pěstování květin nebo usušení bot po ranní procházce.

Pokud hledáte dostupné bydlení s možností vytvořit si domov podle vlastních představ, rádi vám byt osobně představíme.


Měsíčná náklady spojené s úžíváním bytu dle platného výpočtového listu:
fond oprav - 278,-Kč, daň z nemovitosti 50,-Kč, odměny DPP 80,-Kč, provozní fond 10,-Kč, správa družstevníci 373,-Kč, teplo 400,-Kč, teplá voda 400,- Kč, vodné a stočné 400,-Kč, elektřina společných prostor 104,-Kč, pojištění domu 35,-Kč

splátka úvěru na okna - 348,-Kč, splátka úvěru na zateplení domu a kotelnu - 940,-Kč.

Úvěr na okna by měl být doplacen 31.8.2026 a Úvěr na zateplení a kotelnu by měl být doplacen 30.11.2026. Jedná se o úvěry na revitalizaci domu.

Poplatek za převod do osobního vlastnictví je dle sazebníku družstva 9.000,-Kč.