Prodej rodinného domu, Chlumec nad Cidlinou, Achátová, 108 m²

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+kk se zahradou nacházející se v klidné a vyhledávané části Chlumce nad Cidlinou.
Zděný dům byl postaven v r. 2006 na pozemku o celkové výměře 257 m2. Jeho užitná plocha činí 108 m2. K domu náleží garáž o výměře 16,5 m2 a venkovní parkovací stání před domem.

Dispozice domu:

1. nadzemní podlaží - předsíň, samostatná toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí obytného prostoru jsou krbová kamna, která navozují příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Z obývacího pokoje je francouzskými dveřmi přímý vstup na zahradu s moderní hliníkovou pergolou a zapuštěným bazénem o rozměrech 7 × 3 m, ideální zázemí pro odpočinek, posezení s rodinou i letní grilování.

2. nadzemní podlaží tři samostatné pokoje, z nichž jeden má vstup na balkon, dále koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou.
Další úložný prostor nabízí půda s možností budoucího využití dle potřeb nového majitele.

Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V předsíni a koupelně je pro vyšší komfort instalováno podlahové vytápění.
Interiér domu je zařízen v moderním stylu a působí velmi příjemným a útulným dojmem. Podlahy tvoří kombinace vinylu, plovoucích podlah a keramické dlažby. Díky dobrému technickému stavu a pečlivé údržbě je dům připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti větších investic.

Město Chlumec nad Cidlinou patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Nachází se zde mateřské a základní školy, gymnázium, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportovní areály i široké možnosti volnočasového vyžití. Milovníci historie ocení blízkost barokního zámku Karlova Koruna a zámeckého parku. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D11, díky kterému se pohodlně dostanete do Hradce Králové, Poděbrad i Prahy.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.