Prodej rodinného domu, Břežany II, 160 m²

Rodinný dům 5+kk - novostavba, ve vyhledávané lokalitě 6km od hranice Prahy - východ, v klidné části obce Břežany II. Součástí domu je garáž, terasa, parkovací místo na vedlejším pozemku a krásná menší zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými keři.

Jedná se o kvalitní stavbu z cihel porotherm se zateplenou fasádou, střecha je z pálených tašek, kvalitní plastová okna s vnitřními i vnějšími žaluziemi. Vlastní elektrický kotel s tepelným čerpadlem ohřívá podlahové topení v celém domě, je zde i komín, který je připravený na napojení krbových kamen či krbu.
Dům je napojený na elektřinu, obecní vodu a kanalizaci, na pozemku je studna s užitkovou vodou. Pod domem je malý nízký sklípek s přístupem ze zahrady.
Na pozemek jsou dva vstupy - z hlavní ulice a z vedlejšího pozemku, na kterém se nachází parkovací stání, které je součástí kupní ceny. Garáž má automatická vrata a vjezd z hlavní silnice a je z ní i vstup do přízemí domu.

Dispozice domu: přízemí - předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, menší pokoj vhodný na pracovnu, šatnu, dětskou hernu aj., koupelna s vanou i sprchou, samostatné WC, technická místnost, vstup do garáže a schodiště do patra.
V patře se nachází 3 neprůchozí pokoje, jeden se vstupem na terasu, samostatné WC a koupelna s vanou.

Součástí ceny je i částečné vybavení domu - kuchyňská linka se spotřebiči Elektrolux (sklokeramická indukční varná deska, vestavná trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, komínová digestoř a lednice s mrazákem), rozkládací sedačka, jídelní stůl a 4 židle, záclony a závěsy v přízemí.

Obec Břežany II má vlastní Městský úřad, mateřskou školku, restauraci, sportovní hřiště a obchod s potravinami. Cyklostezky, v pěší dostupnosti je koupání a koně.

Výborná dostupnost do Prahy – autem 20 minut, vlakem 30 minut na Masarykovo nádraží. Vlak jezdí několikrát do hodiny z nádraží v Rostoklatech, které je 10 minut pěšky nebo 1 stanici autobusem.
U nádraží je možné zaparkovat.
Pravidelné vlakové a autobusové spojení je z Břežan II i do Úval a Českého Brodu. Autobusová zastávka 200 m od domu.

Doporučuji! Volejte kdykoliv, prohlídky možné i o víkendu.