Prodej bytu 1+kk, Planá nad Lužnicí, Průmyslová, 19 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi útulný, kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk o ploše 19,3 m². Nachází se v klidnější části města Planá nad Lužnicí, v 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Díky východní orientaci je byt příjemně prosvětlený a působí velmi útulně.
‌
Byt v roce 2025 prošel rozsáhlou rekonstrukcí – byla upravena dispozice bytového jádra, čímž došlo ke zvětšení koupelny, dále byla položena kvalitní vinylová podlaha, modernizována koupelna a WC, částečně obnovena kuchyňská linka a instalovány nové vchodové dveře.
Součástí vybavení je kuchyňská linka s lednicí, digestoří a sklokeramickou varnou deskou, prostorná vestavěná skříň a praktický rozkládací stůl se židlemi. Byt je připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic.
‌
Nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro investory. O menší byty je v této lokalitě dlouhodobě vysoký zájem. Velkou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady – zálohy na služby činí 1.835,-Kč měsíčně (včetně úklidu domu), elektřina je hrazena dle vlastní spotřeby. Bytový dům je navíc energeticky mimořádně úsporný – průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu A.
‌
K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také praktická úložná skříň na chodbě. Bonusem je možnost využívání společného balkonu v mezipatře.
Bytový dům prošel v roce 2015 kompletní modernizací – byl zateplen včetně střechy, došlo k výměně oken za plastová a byly provedeny nové rozvody vody a elektřiny. Dům je díky tomu velmi dobře udržovaný a nabízí komfortní bydlení s nízkými náklady.
‌
Výhodou jsou také opravdu prostorné společné prostory, které usnadňují každodenní užívání i manipulaci při stěhování. K dispozici je výtah, kolárna, sušárna a parkování přímo u domu.
Město aktivně pracuje na zvelebování okolí domu. V jeho blízkosti najdete vysázenou zeleň, kvetoucí keře i dětská hřiště. Výhodou je také výborná dostupnost – zastávka MHD se nachází přibližně 2 minuty chůze od domu.
Pokud hledáte útulné malé bydlení nebo zajímavou investici s minimálními náklady a zajímavým potenciálem pronájmu, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.