Prodej pozemku pro bydlení, Teulada, Itálie, 300 m²

Stavební pozemky 300 m2 v Teuladě, Jižní Sardinie
Cena: 45 000 € / parcela
Základní parametry nemovitosti
Prodej 3 stavebních pozemků (možnost koupit jednotlivě) v městečku Teulada (pouhé 3 minuty jízdy autem od centra města). Plocha každého z pozemků je 300 m² a na každém z nich je možné postavit samostatně stojící rodinný dům (villetta monofamiliare) o rozloze cca 70 m². Jedná se o PŘÍMÝ PRODEJ od soukromých majitelů, tedy BEZ PROVIZE ITALSKÉ REALITNÍ KANCELÁŘI!!!
Pozemky se nacházejí v panoramatické lokalitě s výhledem na celé městečko Teulada, které leží v srdci nejautentičtější části jižní Sardinie. Místo je ideálním výchozím bodem k nejkrásnějším a nejméně dotčeným plážím jihozápadního pobřeží.
V roce 2026 získalo pobřeží Teulady prestižní mezinárodní ocenění Modrá vlajka - Bandiera Blu za:
• Vynikající kvalitu vody: Vzorky mořské vody jsou dlouhodobě hodnoceny jako stoprocentně čisté.
• Udržitelný přístup k přírodě: Přísná ochrana přírodně citlivých oblastí a písečných dun.
• Čistotu a zázemí: Organizovaný sběr odpadu, přítomnost plavčíků a bezbariérový přístup na plážích.
Toto ocenění z roku 2026 představuje pro investory jasnou záruku stabilního růstu hodnoty nemovitosti a vysokou atraktivitu pro budoucí turistický pronájem.
Ekonomické a technické parametry výstavby
• Projektová dokumentace: Předpokládané náklady na vypracování projektu a stavební dozor činí 4 500 €.
• Stavební náklady: Od 1 550 € / m² (při realizaci stavby ve středním standardu dokončovacích prací).
Zájemcům nabízíme asistenci v českém jazyce, včetně zajištění individuálních stavebních kalkulací a rozpočtů na míru. Na místě vám bude k dispozici naše italsko-česká realitní konzultantka Michaela se stavařskou erudicí a kontakty na dodavatele ve stavebnictví, která žije na Sardinii již více než 20 let a může vám nabídnout komplexní služby, mj. tlumočení a doprovod při prohlídkách nemovitostí, podporu u notáře a dalších úřadů, jakož i koordinaci případných stavebních prací.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.