Pronájem bytu 2+kk, Praha - Dolní Chabry, Ústecká, 59 m²

Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+kk 58,5 m² + balkon 3 m² v komplexu Villa Pod Menhirem, Praha 8 - Dolní Chabry, ulice Ládevská. Byt je k nastěhování po dohodě buď v průběhu srpna nebo od 1.9.2026. Jedná se o byt kolaudovaný 11/2022 v malém uzavřeném bytovém projektu. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem 30 m², ložnice 19 m², koupelna s WC 5 m², předsíň 4,5 m², balkón 3 m2. Byt je v nadstandardním provedení, jsou zde dřevěné dubové podlahy, vestavěné skříně, rekuperace, předokenní venkovní rolety. Kuchyňská linka je včetně vestavěných spotřebičů (lednice s mrazákem, varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř). V předsíni je vestavěná skříň. Ložnice je vybavena také prostornou vestavěnou šatní skříní a konzolí se závěsem. Byt s balkonem je orientován na východ do klidné vilové čtvrti se zelení do ulice Ládevská. Jedná se o místo s velmi dobrou dopravní dostupností: u domu se nachází zastávka autobusu s linkami č.162, 169, 370, 371, 372, 373, 374, stanice metra C Kobylisy (do 5 min. autobusem), nájezd do tunelu Blanka je do 15 min. Lokalita je velmi klidná a se spoustou zeleně, například lesoparky Čimický a Ďáblický háj s hvězdárnou, ZOO, Botanická zahrada, bazén Šutka. Základní vybavenost v místě do 5 min. pěší chůze - lékárna, restaurace, Billa, kadeřnictví, a nebo v nedalekém okolí se nachází OC Krakov či OC Letňany. Poplatky jsou 1x ročně zúčtovatelné a zahrnují zálohy na vodné, stočné, topení, elektřinu a další povozní náklady. Měsíční nájem činní 22.500 Kč, poplatky jsou vč. el. 6.000 Kč + kauce 30.000 Kč + provize RK 27.225 vč. DPH. Internet je na vlastní náklady nájemce. V ceně nájmu je zahrnut sklep a parkovací stání v podzemních garážích v domě (zakladač). Byt je vhodný pro 1-2 osoby bez zvířat. Vřele Vám tento byt doporučuji pro jeho osobitost.