Prodej rodinného domu, Dvůr Králové nad Labem - Verdek, 160 m2
Dvůr Králové nad Labem, Verdek
Parametry domu
| Adresa | Dvůr Králové nad Labem, Verdek |
|---|---|
| ID | N749 |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 160 m2 |
| Zastavěná plocha | 109 m2 |
| Plocha pozemku | 770 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Pojištění a finance
Popis
Hledáte rodinný dům s provozními náklady srovnatelnými s bytem? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk a čisté užitné ploše přibližně 160 m² + terasa a balkon, situovaný v klidné části Verdek na okraji Dvora Králové nad Labem.
Dům byl postaven v roce 1989 a v průběhu let prošel částečnou rekonstrukcí. V poslední etapě v loňském roce byla rekonstruována střecha, a vybudovaná druhá koupelna.
Elektroinstalace je provedena v mědi, rozvody vody jsou zčásti v plastu. Významnou předností nemovitosti je moderní tepelné čerpadlo Vaillant, které zajišťuje ekonomický provoz domácnosti. Většina oken byla vyměněna za plastová, část zůstala původní dřevěná. Aktuálně je vydané platné stavební povolení k výstavbě krytého přístřešku pro dvě osobní auta.
Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu i práci z domova. Kromě obytných pokojů zde najdete také šatnu, a pracovnu.
Součástí domu je také menší sklep o velikosti přibližně 8 m². Přiložené půdorysy jsou orientační a zohledňují stav před vybudováním nové koupelny s pokojem v přízemí.
Lokalita spojuje klid venkovského bydlení s výbornou dostupností služeb. Zastávka MHD se nachází pouhých 100 metrů od domu, mateřská škola je hned vedle a základní škola je vzdálena přibližně 2,5 km. Nejbližší obchod, pošta i nemocnice jsou dostupné během několika minut jízdy autem.
Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost řady vyhledávaných míst. Pouhé 2 km od domu se nachází vodní nádrž Les Království, jedna z nejkrásnějších přehrad v České republice. Oblíbená ZOO Dvůr Králové je vzdálena 4,5 km a historický Hospital Kuks přibližně 15 km. V okolí najdete také řadu turistických a cyklistických tras, například v oblasti Zvičina.
Příznivce zimních sportů potěší dobrá dostupnost lyžařských areálů Mladé Buky a Jánské Lázně, které jsou vzdáleny do 30 km.
Díky atraktivní poloze a praktické dispozici je nemovitost vhodná nejen pro trvalé rodinné bydlení, ale také jako rekreační objekt nebo zajímavá investiční příležitost.
Nemovitost je k dispozici prakticky dle dohody.
Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás osobně provedu prohlídkou a zodpovím všechny vaše dotazy.
Těším se na setkání.
Helena Peřinová, realitní makléřka
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Dvoře Králové nad Labem.
