Pronájem bytu 3+1, Brno - Slatina, Mikulčická, 71 m²

Nabízíme Vám k pronájmu velmi útulný byt o dispozici 3+1 s balkónem ve vyhledávané brněnské městské části Slatina, na ulici Mikulčická. Výhodou této lokality je i dobré veřejné parkování. Byt je po rekonstrukci a nachází se v pátém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, který prošel rozsáhlou revitalizací. Byt je plně vybavený a připravený pro nového nájemce.

Celková podlahová plocha bytu činí cca 71,29 m², z toho balkón má výměru 2,27 m² a sklep 1,95 m².

Dispozice:
Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné předsíni, ve které se nachází mimo šatní věšák i vestavěná skříň. Tato místnost má velikost 6,34 m². Z předsíně vejdeme do obývacího pokoje o výměře 16,21 m², který je vybaven sedací soupravou, konferenčním stolkem, skříňkou a obývací stěnou. Z obývacího pokoje vejdeme do kuchyně, do které je vstup i z předsíně. Kuchyně o celkové ploše 12,31 m² je moc pěkná, je zde k dispozici dřez, nová trouba, sporák, digestoř a nová zabudovaná lednice s mrazákem. Součástí vybavení bude i mikrovlnná trouba. V místnosti se také nachází jídelní stůl se čtyřmi židlemi, který se nachází pod oknem. V koupelně o výměře 2,65 m² je vana, umyvadlo, umyvadlová skříňka se zrcadlem a pračka. Součástí bytu jsou dvě ložnice, přičemž první z nich o výměře 14,27 m² je vybavena postelí, skříní a pracovním stolem se židlí. Dominantou této místnosti je balkón o výměře 2,27 m², ze kterého je příjemný výhled do okolí. Druhá ložnice o výměře 12,32 m², která je taktéž vybavena postelí, skříní a nočními stolky. Z předsíně je dále vstup do komory o výměře cca 2 m² a na samostatné WC s umyvadlem o výměře 0,97 m².
Součástí bytu je i sklep o výměře 1,95 m².

Měsíční poplatky:
Nájem činí 20.800, -Kč měsíčně.
Služby činí 5.730, -Kč měsíčně pro tři osoby, každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500, -Kč měsíčně. Částka za služby obsahuje zálohu na studenou vodu ve výši 542, - Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 1.762, - Kč, zálohu na teplo vytápění vody ve výši 1.656, - Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 156, - Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 84, - Kč, zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.280, - Kč a zálohu na plyn ve výši 250, - Kč.
Kauce činí 27.000, -Kč.

Byt je volný od 1. července 2026, prohlídky jsou možné již nyní po domluvě.

Majitel má právo výběru nájemce.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost:
Jak již bylo výše zmíněno, byt se nachází v brněnské části Slatina. Najdeme zde obchody s potravinami jako například Kaufland, Lidl a Penny. Dále je tu drogerie, zverimex, květinářství a mnoho dalších obchodů. Nachází se zde i mnoho výborných restaurací a vinoték. Co se týče dopravy, jezdí zde autobusy linky 72, 75, 77, 78, 601, 602, 701, 702 a noční linky. Dále trolejbusy linky 21, 31 a 33. Pro sport také nemusíte chodit daleko, jelikož jsou tu sportovní i dětská hřiště, dále posilovna, badmintonová hala a mnoho dalších aktivit.

Více informací naleznete na WWW. CRG. AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/nabidka-pronajmu-bytu-31-brno-slatina/