Prodej rodinného domu, Libřice, 85 m²

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům v obci Libřice o zastavěné ploše cca 150 m² (užitná cca 85 m² a dispozice 3+1), která se nachází přibližně 15 minut od Hradce Králové.
Dům pochází přibližně z počátku let 1900 a je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.

Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 695 m². Součástí pozemku je také hospodářské zázemí s celkovou rozlohou cca 55 m² v podobě dílny, kůlny a dalších technických či skladovacích prostor. Dům disponuje garáží o velikosti cca 25 m² a velkým půdním prostorem, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností či rozšíření domu, například pro dnougenerační bydlení.

Na nemovitosti již proběhly některé důležité investice – byla kompletně opravena střecha, vyměněna okna za plastová (cca před 10–12 lety) a instalován nový plynový kotel - stáří cca 4 roky. Dům je napojen na vlastní studnu, a má vlastní ČOV.

Na pozemku se nachází také další hospodářské zázemí v podobě dílny, kůlen i garáže. Tyto prostory poskytují dostatek místa pro uskladnění zahradní techniky, nářadí, palivového dřeva, sportovního vybavení nebo pro realizaci domácí dílny či hobby aktivit. Ocení je zejména zájemci hledající nemovitost s praktickým zázemím pro práci i volný čas.

Obec Libřice nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Hradce Králové. V obci se nachází obchod se smíšeným zbožím Hruška Libřice, pošta, knihovna, sportovní areál i dětské hřiště. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost okolních škol a školek, například MŠ a ZŠ Černilov. V okolí se nachází příroda, cyklotrasy i možnosti pro volnočasové aktivity.

Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako chalupa či investiční příležitost pro rekonstrukci v žádané lokalitě nedaleko krajského města.