Pronájem kanceláře, Praha - Strašnice, Nad vodovodem, 45 m²

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o celkové výměře 45 m² ve sníženém přízemí prvorepublikové vily. Prostory jsou vybavené zátěžovým kobercem a díky velkým oknům, která dominují oběma místnostem, působí celkově prostorně a vzdušně. Prostory jsou ideální pro firmu, kancelář, tvůrčí ateliér nebo sídlo e-shopu bez osobního odběru (vhodné například pro architekty, projektanty, start-upy, IT či jiné administrativní a kreativní činnosti).
Dispozice a vybavení:
▪️ Celkové uspořádání: Nebytový prostor o ploše 45 m² tvořící předsíň a dvě prosvětlené místnosti. V předsíni se nachází vestavěná skříň, ve které je prakticky umístěn plynový kotel.
✔️ Hlavní centrální místnost (orientace na západ): Průchozí místnost, které dominuje obloukový arkýř s velkými okny, poskytující mnoho světla a výhled do zahrady. Je vybavena kompaktní kuchyňskou linkou s policovým systémem a dřezem.
✔️ Druhá samostatná místnost (orientace na jih a západ): Slunná pracovna se dvěma velkými okny, která do prostoru propouštějí světlo po celý den. Místnost je ideální jako klidné zázemí nebo soukromá kancelář.
▪️Technické zázemí: Zátěžový koberec, plynový kotel pro samostatné vytápění s digitálním termostatem, přípojka pro internet O2. Okna jsou pro vyšší bezpečnost opatřena mřížemi.
▪️ Sociální zařízení: Samostatná, privátní toaleta určená výhradně pro tyto prostory se nachází na chodbě domu.
Lokalita a doprava:
Klidná vilová čtvrť s výbornou dostupností. Stanice metra A Želivského je vzdálena pouhých 5 až 10 minut příjemnou procházkou (případně 2 minuty autobusem, jehož zastávka, odkud jezdí více linek, je kousek od domu). Parkování je možné na modrých zónách přímo před domem.
Dostupnost: Volné od července 2026.
Elektřina a plyn se převádí přímo na nájemce. Vratná kauce ve výši jednoho nájmu, provize RK jeden nájem.
Volné od července 2026 – doporučujeme.
Vzhledem k charakteru domu a klidnému prostředí prostory nejsou určeny k využití jako obchodní či servisní provozovna a není zde možný osobní odběr zboží.