Prodej bytu 3+1, Kly, 102 m²

Kly, Záboří

6 390 000 Kč
/za nemovitost

Měs. poplatky: SVJ 2910 Kč na 2 osoby, el. 2000 Kč, plyn 2600 Kč, včetně provize, včetně právního servisu

Hypotéka od 28 559 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

Adresa	Kly, Záboří
ID	00092
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Patro	3.
Vlastnictví	Osobní
Užitná plocha	102 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Telekomunikace	Internet
Doprava	Silnice, Autobus
Voda	Vodovod
Topné těleso	Radiátory
Zdroj topení	Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody	Plynový kondenzační kotel
Garáž
Sklep
Lodžie
Výtah

Méně informací

Origo partneři v Klech

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji velmi pěkný byt v osobním vlastnictví – na hypotéku, dispozice 3+1/L s lodžií ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) cihlového domu v obci Kly – Záboří. Součástí prodeje je v ceně garáž integrovaná v bytovém domě v přízemí, s vnitřní plochou 14,09 m2.
Výměra bytu je 102,7 m2 + lodžie 4,29 m2 + garáž 14,09 m2 + komora vedle garáže o ploše 6,00 m2 + sklepní kóje.
V přízemí domu je k dispozici společná herna – posilovna.
Bytový dům se nachází v klidné lokalitě v katastrálním území Záboří s možností posezení před domem a v návaznosti na pěší stezku a cyklostezku.

Byt prodávající nabyli v roce 2024 částečně zrekonstruovaný, v témže roce kompletně zrekonstruovali kuchyň s novou kuchyňskou linkou z Truhlářství Jaroš, s podsvícením LED pásky pod horními skříňkami a pod nástavci kuchyňské linky, s novými vestavěnými spotřebiči: el. varná deska Mora, el. trouba Mora, mikrovlnná trouba Mora, myčka Whirpool, lednice a mrazák Beko.
V koupelně je vana Ravak, umyvadlo Jika, přípojky pro pračku (pračka nezůstane), radiátor a plynový nástěnný kondenzační kotel Immergas Victrix Zeus Superior s nerezovým zásobníkem 54 l o výkonu 25,8 kW řízený termostatem. Od kotle vedou rozvody k deskovým plechovým radiátorům s termoregulačními ventily v místnostech. Kotel má čerstvě nové spalinové cesty s revizí.
V bytě může zůstat v obývacím pokoji skříňka pod TV a držák na TV, zrcadlo v ložnici, v koupelně zrcadlová skříňka.
V pokojích jsou vinylové podlahy. V chodbě, v koupelně a na WC je dlažba.
V bytě jsou plastová okna zn. Hilsinger s roletami den/noc v kuchyni, s roletou v pracovně a se závěsy v obývacím pokoji a v ložnici.
V ocelových zárubních jsou osazena dveřní křídla v odstínu dub sonoma.
Elektroinstalace jsou kombinované, zčásti hliníkové, zčásti měděné.
Do bytu je přiveden O2 internet a TV.

Předpokládané uvolnění bytu za 2 měsíce od doběhu peněz prodávajícím na účet.

V místě je MŠ, ZŠ 1. stupeň, OÚ, pošta. Veškerá občanská vybavenost na Mělníku nebo v Neratovicích.
V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.