Prodej rodinného domu, Chrást, Uhelná, 196 m²

Hledáte k bydlení domek na okraji metropole a přitom s dostupností do přírody?

Pak Vás zaujme zrekonstruovaný rodinný dům v malebné obci Chrást u Plzně. Nemovitost se dá rozdělit na dva byty pro vícegenerační bydlení. Dům je určen ihned k nastěhování a je umístěn 5 km od Plzně, dostupný z centra města za 10-12 minut autem. V Chrástu jsou k dispozici veškeré služby, nedaleko nemovitosti je pak autobusová a vlaková zastávka.

Rodinný dům zaujme velkou rozlohou 196m2. Do zahrady o velikosti 254m2 lze vstoupit dvěma příjezdovými cestami přes dvě branky. Zachovalou nemovitost z roku 1970 tvoří pět obytných místností ve dvou patrech domu, dále dvě komory, dva kuchyňské kouty, dvě koupelny a garáž, sklep, dílna a podkroví o rozloze cca 40m2 vhodné k uskladnění věcí.

Nedávno se zde rekonstruovaly i rozvody obecní vody, odpadu a kanalizace, z 85% také rozvody elektřiny. Současný majitel zbudoval podhledy na stropech, komín, koupelnu v podkroví (včetně jejího zateplení), vytvořil nové podlahy, zavedl světlo na senzor v chodbě do obou pater domu. Je možné v nemovitosti využít nových kuchyňských linek: nyní zahrnují elektrický a plynový sporák, myčku (vestavěnou i samostatnou) a digestoř, případně je možné z jedné kuchyně udělat pokoj a mít tak k dispozici 6+kk.

Vytápění domu je řešeno pomocí plynového kotle do litinových radiátorů, či krbovými kamny na dříví v obou patrech domu. Teplá voda je po domě rozvedena z elektrického bojleru.

V budově je též k dispozici přípojka na telefon (02 pevná linka) a internet (Starnet, O2, nyní o rychlosti stažení 100MB, v budoucnu je možno využít přípojky na optický internet s hodnotou stahování mezi 250MB-2000MB).

Rodinný dům přímo vybízí k vyžití pro dvougenerační bydlení, jelikož dva vchody, dvě cesty a dvě oddělitelná patra s dvěma koupelnami a dvěma kuchyněmi k tomu přímo vybízejí. V 1. patře je pak umístěn samostatný elektroměr a jističe pro celé podlaží.

Nemovitost je též vhodná jako investice pro majitele, kteří by chtěli jedno či obě patra využít k pronájmu, přetvořit podle svých představ. Dům je ale též vhodný pro páry, jednotlivce, případně pro ty, kteří by chtěli jedno patro využít k podnikání, či práci z domova.

V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost: mateřská a základní škola, vlakové nádraží, zastávka autobusu, obchod s potravinami, pošta, lékař a obecní úřad. K procházkám lákají naučné stezky u říčky Klabavy a Berounky, náročnější potěší projížďka na kole či bruslích po cyklostezce do Plzně v délce 7km. V centru obce se nachází oblíbená, všemi navštěvovaná pizzerie a cukrárna.

Hodnota nemovitosti byla snížena z prvotních 7 700 000Kč na 6 699 900Kč vzhledem k finančnímu příspěvku současného majitele budoucímu majiteli na výměnu střechy z eternitu a jiné případné rekonstrukce.

Těším se na prohlídku!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.