Prodej rodinného domu, Dolní Zálezly, Meruňková, 80 m2
Meruňková, Dolní Zálezly
/za nemovitost
Včetně provize a právních služeb
Parametry domu
| Adresa | Meruňková, Dolní Zálezly |
|---|---|
| ID | 637 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 80 m2 |
| Zastavěná plocha | 57 m2 |
| Plocha pozemku | 560 m2 |
| Plocha zahrady | 503 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Jímka |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Přímotop |
| Zdroj topení | Přímotop, Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Sklep | |
| Parkování |
Popis
Ojedinělá nabídka útulného rodinného domu s krásným výhledem a skvělou dostupností
Nabízíme k prodeji menší, cenově dostupný rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné lokalitě s prázdninovou atmosférou a výbornou dostupností do Ústí nad Labem i na dálnici D8 směr Praha–Drážďany.
Jedná se o zděnou, částečně podsklepenou stavbu stavbu z cihel Porotherm 240, která vznikla v roce 2008 dostavbou a rekolaudací původní chaty postavené stejným investorem v roce 2001. Dům prošel v posledních letech dalšími úpravami – bylo provedeno mmj. zateplení objektu a výměna střešní krytiny.
Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovod i plyn. Odpad je řešen jímkou s vývozem přibližně jednou ročně. Díky dobrým tepelněizolačním vlastnostem je provoz domu energeticky nenáročný. Vytápění zajišťují přímotopy, které zde představují ekonomicky efektivní řešení, doplněné krbovými kamny schopnými dům příjemně vyhřát během krátké chvíle.
Pozemek je svažitější, avšak díky obdélníkovému tvaru po vrstevnici a praktickému terasování nabízí pohodlné využití i pro starší osoby. Ve spodní části pozemku je vybudováno parkovací stání pro dvě auta. V případě zájmu je možné ve svahu realizovat také prostornější garáž.
V době vysokých cen bytů představuje tato nemovitost zajímavou alternativu pro ty, kteří chtějí za podobné peníze získat více soukromí, prostoru a příjemnější způsob bydlení. Navíc se Všechna klíčová místa v obci nacházejí v okruhu do 600 metrů od domu a v centru Ústí nad Labem jste za 20 minut od odchodu z domova.
- Vlakové nádraží 550 metrů (jezdí každou hodinu a ve špičkách cca každou 1/2 hodinu, cesta do centra Ústí nad Labem trvá 7 minut)
- Česká pošta 400 metrů
- Obecní úřad 180 metrů
- Místní obchod s potravinami 320 metrů
- Hospoda U Matzků 350 metrů
- Setkávárna u radnice 200 m
- Kulturní dům 220 metrů
- Přístaviště Dolní Zálezly 960 metrů
Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně zpracovává, proto je prozatím uvedena energetická třída G.
Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Dolních Zálezlech.
