Prodej výrobních prostor, Stod, Domažlická, 9000 m²

Jedinečná příležitost získat rozsáhlý průmyslový areál s historií a silným charakterem bývalý pivovar v srdci města Stod, okres Plzeň-jih. Čtyřpodlažní objekt s užitnou plochou ~9 000 m² na pozemku 3 976 m² nabízí mimořádnou variabilitu využití a obrovský potenciál růstu hodnoty.
Areál disponuje vlastní příjezdovou cestou z ulice Domažlická, velkým vnitřním dvorem s pohodlnou manipulací pro vozidla, výtahem v budově a vlastním přívodem vody ze studny. Součástí je zrekonstruovaná dvojgaráž a tři bytové jednotky o velikosti cca 45 m², přičemž jedna z nich je aktuálně pronajata nový majitel tak od prvního dne získá částečný příjem.
Nemovitost umožní novému majiteli přizpůsobit celý areál přesně vlastnímu podnikatelskému záměru. Plánované zlepšení dopravní dostupnosti díky obchvatu D5 v okolí navíc do budoucna zvýší atraktivitu lokality pro logistiku, výrobu i služby.

Hlavní přednosti areálu:
- Bývalý pivovar s historií a silným charakterem
- Užitná plocha ~9 000 m² (orientačně), pozemek 3 976 m²
- Čtyřpodlažní objekt určený ke kompletní rekonstrukci
- Velký vnitřní dvůr a vlastní příjezdová cesta z ulice Domažlická
- Výtah v budově
- Vlastní zdroj vody (studna)
- Zrekonstruovaná dvojgaráž / dílna
- Tři bytové jednotky/kanceláře ~ 45 m²
- Strategická poloha ve Stodu, okres Plzeň-jih - Obchvat D5

Možnosti využití:
Díky rozloze přes 9 000 m² užitné plochy, čtyřpodlažní dispozici a historickému kontextu bývalého pivovaru je areál ideální pro celou řadu projektů: sklady a logistiku, drobnou výrobu, autoservis a dílnu, showroom, ateliéry, muzeum, ubytování nebo zážitkovou gastronomii.
Obzvláště zajímavou možností je vybudování stylového konceptu pivních lázní nebo wellness, který by přirozeně navázal na původní charakter objektu a mohl se stát unikátním cílem v regionu.

Tento areál patří mezi nemovitosti, které se na trhu objeví jednou za dekádu toto je vaše příležitost.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat na tel: 775 072 784 nebo na emailu: martina.jandaskova@qara.cz