Prodej rodinného domu, Rouské, 216 m²

KRAKONOŠ realiťákem vám představuje dům s číslem popisným 53 o dispozici 3+kk nabízí podlahovou plochu 76 m and sup2;. Ke komfortu bydlení navíc přispívá i garáž (16 m and sup2;) a prostorná terasa (15,5 m and sup2;), ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Celková zastavěná plocha činí velkorysých 557 m and sup2;.

Co Vám sojka 136 nabízí:
Pevná konstrukce: Zděná stavba s pevnými kamennými základy. Sedlová střecha s věncem je zateplená (10 cm vata). V horním patře potěší novější plastová okna, přízemí si zachovalo stylová dřevěná. Najdete zde betonové podlahy s dlažbou v přízemí a klasické dřevěné podlahy v patrech.
Technické zázemí domu: Dům je bezpečně napojen na obecní vodovod a plyn. Odpady jsou aktuálně svedeny do septiku, ovšem obec již plánuje výstavbu kanalizace. Vytápění obstarává plynový kotel. Elektřina (kombinace měď/hliník), kotel i komín mají hotové platné revize vše je pod kontrolou. O spojení se světem se postará internet a TV od Vodafonu.

Občanská vybavenost a život v obci Rouské u Všechovic:
Rouské nabízí klid venkova s praktickou dostupností služeb a občanské vybavenosti v nedalekých Všechovicích. Je to ideální kombinace soukromí, přírody a každodenního komfortu. Dům leží mimo záplavovou oblast a podle současných majitelů se můžete těšit na opravdu dobré sousedy.
Přímo v Rouském: Spolehlivě zde funguje obecní úřad s Czech POINTem, aktivní sbor dobrovolných hasičů i místní knihovna. Rouské není jen klidnou obcí, ale také místem s aktivním komunitním životem. Působí zde například Spolek žen Rouské. Pořádají se zde také pravidelné kulturní a společenské akce obce.
Ve vedlejších Všechovicích naleznete: Veškerou běžnou občanskou vybavenost mateřskou a základní školu, obchod s potravinami, poštu, lékařskou péči v okolí, restaurace a další služby včetně sportovního a kulturního vyžití.
Dobrá dostupnost do okolních měst: Zajištěno je spolehlivé autobusové spojení. Autem jste v Hranicích nebo v Bystřici pod Hostýnem za cca 15 minut, a do Přerova se dostanete za 2530 minut.

Krakonošova Specialita (Příležitost na Kulový blesk):
Současní majitelé dům prodávají s jasnou vizí: hledají byt v Hranicích, nebo výměnou byt 2+1 nebo 2+kk v Hranicích (v přízemí, 1. patře nebo v domě s výtahem). Pokud takový byt vlastníte a naopak toužíte po domě, máme tu dokonalou příležitost pro hladkou výměnu nemovitostí.

Možnosti financování:
Hypotékou (pomůžeme zajistit).
Hotovostí.
Varianta je také výměna za byt 2+1, 2+kk v Hranicích + doplatek.
Hypoteční kalkulačka (na konci inzerátu).

Co je potřeba:
Projít si dům pomocí prohlídky viz. výše.
Zavolat si a sdělit další informace ohledně prohlídek.
Setkat se.
Rezervovat si nemovitost.
Vyřešit finance (pomůžeme s vyřízením)
Podepsat kupní smlouvu, advokátní úschovu a AML.
Počkat na přepis (min 21 dní) .
Předat si Vaší Sojku 136.
Přepsat energie (pomůžeme).

Zajímavosti z Hranic:
Lázně Teplice nad Bečvou.
Nejhlubší propast na světě.
Nově máme v Hranicích postaveno hnízdo Čáp pro čápa měřící 17 metrů.
*uvedené rozměry jsou pouze orientační

Dům čeká na Vás
Bližší a všechny potřebné informace naleznete pouze na našem webu krakonosrealitakem.
KRAKONOŠ vám pomůže, aby se pohádka o realitě Sojka 136 stala vaší realitou.

Těšíme se na vás.

S pohádkovým pozdravem.
KRAKONOŠ realiťákem | Reality Hranice | Reality Olomouc K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://krakonosrealitakem.cz/prodej/dum-rouske-53-sojka-136/