Prodej rodinného domu, Pozořice, U školy, 182 m²

Moderní rodinný dům se nachází na pozemku o výměře 1562 m². Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada o celkové ploše 1 096 m², která nabízí dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i rodinné využití.

Dominantou zahrady je zastřešený venkovní slaný bazén o rozměrech 6 × 3,5 × 1,6 m se solinátorem a automatickým dávkováním pH. Dezinfekce vody probíhá automaticky štěpením soli, což výrazně zvyšuje komfort užívání i kvalitu vody. Součástí zahrady je dále skleník, zahradní domek s přípojkou 380 V a příjemné venkovní posezení.

Dispozice domu nabízí v přízemí vstupní předsíň se schodištěm do patra, koupelnu se sprchovým koutem a WC, skladovací místnost s trezorem, prostorný obývací pokoj s kamny na tuhá paliva a kuchyň s moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu s pergolou, odkud je jen několik kroků k bazénu, venkovnímu posezení a grilu. Celý prostor působí velmi vzdušně a nabízí ideální propojení interiéru se zahradou.
V patře se nachází čtyři samostatné pokoje a dvě koupelny, které poskytují dostatek prostoru i komfortu pro větší rodinu.
V suterénu domu je k dispozici garáž, technická místnost a dílna.
Dům byl kolaudován v listopadu roku 2023 a nachází se v klidné slepé ulici. Velkou výhodou je také platná záruka na stavbu až do 1. 11. 2028.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost:
mateřská škola a základní škola přibližně 100 m od domu
fotbalové a multifunkční hřiště vzdálené přibližně 75 m
Nemovitost nabízí velmi úsporný provoz díky moderním technologiím:
tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním
podlahové chlazení pro letní období
klimatizaci v hlavní ložnici
solární ohřev TUV
rozvody 12 V ze solárních panelů do vybraných zásuvek a osvětlení
Průměrné měsíční náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu činí přibližně 6 000 Kč.
Další benefity:
automatická závlaha trávníků i skleníku napojená na dešťovou vodu i vodovodní řád
terasa s pergolou
dřevník pro uskladnění palivového dřeva
zahradní domek a skleník
Lokalita nabízí rychlou dostupnost do Brna:
přibližně 10 minut autem po dálnici
přímé autobusové spojení do Brna