Prodej komerční nemovitosti, Přibyslav, Bechyňovo náměstí, 260 m²

Bechyňovo náměstí, Přibyslav

Prodej komerční nemovitosti, Přibyslav, Bechyňovo náměstí, 260 m2

6 950 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 31 062 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Bechyňovo náměstí, Přibyslav
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Užitná plocha	260 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Dlážděná, Asfaltová
Topné těleso	Radiátory, Krbová kamna
Zdroj topení	Plynový kotel, Krbová kamna
Zdroj teplé vody	Plynový kotel

Méně informací

Origo partneři v Přibyslavi

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt přímo v centru Přibyslavi na Bechyňově náměstí, který představuje atraktivní investiční příležitost s kombinací komerčních a rezidenčních prostor.

Součástí nemovitosti je dlouhodobě pronajatá prodejna se vstupem přímo z náměstí o výměře cca 44 m².
Dále pak bytová jednotka se skladem a dílnou o celkové výměře přesahující 140 m², která je rovněž obsazena stabilním nájemcem.
V patře se nachází další byt o výměře cca 90 m², který je aktuálně volný a připravený k okamžitému pronájmu nebo využití pro vlastní potřeby.

Nemovitost tak nabízí možnost kombinace podnikání, investice i vlastního bydlení v jednom objektu.
Velkou výhodou je uzavřený dvůr s možností vjezdu a parkování přímo v objektu. Na nádvoří se dále nachází sklad / dílna o výměře přibližně 33 m², která může sloužit jako zázemí pro obchod, skladovací prostory nebo provozovnu.
Součástí domu je také rozsáhlý půdní prostor s potenciálem vybudování další bytové jednotky, kanceláře nebo ateliéru. Objekt tak nabízí zajímavý potenciál dalšího rozvoje a zvýšení výnosnosti.

Dům je napojen na plyn, elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Každý byt i komerční prostor mají vlastní měřáky a samostatné přípojky, což výrazně usnadňuje správu i pronájem jednotlivých částí objektu.
Nemovitost se nachází přímo v centru Přibyslavi s výbornou dostupností a občanskou vybaveností v bezprostředním okolí.

Pokud hledáte investiční objekt s pravidelným výnosem, potenciálem dalšího rozvoje a strategickou polohou v centru města, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.