Prodej rodinného domu, Proseč, 267 m2
Proseč, Česká Rybná
/za nemovitost
včetně provize a právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Proseč, Česká Rybná |
|---|---|
| ID | 0020-NP11148 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 267 m2 |
| Podlahová plocha | 267 m2 |
| Plocha pozemku | 1885 m2 |
| Plocha zahrady | 1299 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Septik |
| Komunikace | Asfaltová, Zpevněná |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Elektrokotel, Kamna |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Sklep |
Pojištění a finance
Popis
Venkovská idyla s vůní historie a investičním srdcem: Unikátní roubenka a luxusní rodinný dům
✅ Místo, které si zamilujete na první pohled a které generuje stabilní příjem.
V malebné obci Česká Rybná u Proseče, na pomezí Žďárských vrchů a Železných hor, se ukrývá naprosto výjimečný soubor dvou nemovitostí. Na rozlehlém, slunném pozemku o výměře 1885 m² plném vzrostlé zeleně a stromů stojí historická, citlivě vybavená roubenka a moderní rodinný dům s dechberoucími interiéry.
Tyto nemovitosti nabízejí dokonalé spojení vlastního nadstandardního bydlení a zavedeného, prémiového podnikání v oblasti turistického pronájmu.
✅ 1. Historická roubenka: Pohádkové ubytování pro náročné turisty
Otevřete masivní dřevěné dveře a nechte na sebe dýchnout atmosféru starých časů, kdy voněl domovem čerstvě upečený chléb a v kamnech praskal oheň. Tato roubenka však prošla citlivou rekonstrukcí, která zachovala genia loci, ale přinesla moderní komfort.
- Prostor, kde ožívají tradice: Nádherná světnice s kamny, masivními trámy a stylovým dřevěným nábytkem je místem, kde budou vaši hosté chtít trávit dlouhé večery.
- Moderní zázemí v historickém kabátě: Stylová kuchyně plně vybavená pro potřeby rekreačních hostů, útulná ložnice a koupelna s WC.
- Magnet na turisty: Oblast Toulovcových maštalí a Proseče je turistickým rájem. Roubenka s 5 lůžky je kompletně vybaveným produktem pro okamžitý pronájem přes platformy jako Airbnb či e-Chalupy. Hosté zde najdou absolutní soukromí, romantiku a únik od shonu moderního světa.
✅ 2. Rodinný dům: Unikátní designový skvost s dotekem luxusu
Hned vedle roubenky stojí novější rodinný dům, jehož interiér vám vyrazí dech. Tady se potkává špičková řemeslná práce, přírodní materiály a odvážný design.
- Světlo, prostor a dřevo: Srdcem domu je obrovský obývací pokoj otevřený až do krovu. Dominantou prostoru jsou masivní tesařské konstrukce, které interiéru dodávají monumentalitu, ale zároveň neuvěřitelné teplo domova.
- Unikátní vybavení: Rustikální a přesto moderní kuchyně s kamennými a dřevěnými prvky, designové osvětlení a krbová kamna.
- Dva prostory: Stylový byt v patře s ložnicí a koupelnou pro majitele a byt v přízemí s druhou koupelnou je vhodný pro návštěvy.
✅ Zahrada a exteriér: Vaše vlastní oáza klidu
Pozemek o výměře 1 885 m² nabízí dostatek prostoru pro obě nemovitosti, aniž by kdokoli přicházel o své soukromí.
Zahrada snů: Dokonale udržovaný travnatý koberec, vzrostlé stromy, zákoutí pro venkovní posezení, grilování nebo ranní jógu.
✅ Hlavní benefity:
• Dva domy za cenu jednoho: Ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a podnikání, nebo pronájem obou objektů současně.
• Stav bez investic: Vše je obývané, pečlivě udržované a připravené k okamžitému předání a užívání.
• Unikátnost na trhu: Podobných nemovitostí, které v sobě pojí špičkovou architekturu, historii a okamžitý komerční potenciál, je na trhu naprosté minimum.
✅ Pro více informací, ekonomiku pronájmu roubenky a sjednání prohlídky mě kontaktujte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Proseči (okr. Chrudim).
