Prodej rodinného domu, Kanina, 388 m2
Kanina
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Kanina |
|---|---|
| ID | 12356 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | V rekonstrukci |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 388 m2 |
| Plocha pozemku | 3321 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Jímka |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Převod do OV |
Pojištění a finance
Popis
Exkluzivně nabízíme jedinečný rozpracovaný projekt rozsáhlého venkovského domu v obci Kanina u Mšena, zasazený do krásné krajiny CHKO Kokořínsko.
Nemovitost o celkové výměře pozemku 3 321 m² aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly odkryty původní konstrukce domu, kamenné a cihlové zdivo i velkorysé podkrovní prostory s přiznaným krovem. Objekt nabízí mimořádnou atmosféru, výrazný charakter a široké možnosti budoucího využití.
Pro nemovitost byl zpracován projekt rekonstrukce na 3 bytové jednotky odsouhlasený CHKO. Díky dispozici a velikosti objektu je dům vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční využití, apartmánové bydlení či kombinaci bydlení a podnikání.
Zastavěná plocha domu činí cca 282 m². Přibližné podlahové plochy dle projektové dokumentace:
• 1. PP cca 48 m²
• 1. NP cca 178 m²
• 2. NP cca 210 m²
• balkon cca 17 m²
Celková podlahová plocha činí přibližně 453 m² bez započtení rozsáhlého půdního prostoru, který nabízí další vysoký potenciál využití.
Velkou výhodou je již realizovaná nová střešní krytina a výměna oken, které představují zásadní část celé rekonstrukce.
Vizualizace v inzerci slouží jako inspirace možného budoucího dokončení rekonstrukce.
Nemovitost osloví především klienta, který hledá výjimečný objekt s charakterem, prostorem a možností dokončit rekonstrukci dle vlastních představ.
Klidná lokalita v blízkosti přírody nabízí soukromí, atmosféru venkova a zároveň dobrou dostupnost do Mšena, Mělníka i Prahy.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zpracován.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Kanině.
