Prodej rodinného domu, Praha - Vinoř, Lohenická, 84 m2
Lohenická, Praha, Vinoř
/za nemovitost
Parametry domu
| Náklady na bydlení | Plyn 2400,- Kč, elektřina 6200,- Kč |
|---|---|
| Adresa | Lohenická, Praha, Vinoř |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Užitná plocha | 84 m2 |
| Plocha pozemku | 296 m2 |
| Plocha zahrady | 193 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Plynový kotel, Přímotop |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Sklep | |
| Parkování |
Popis
Rodinná realitní kancelář Tři bratři – Svoboda reality si Vám dovoluje nabídnout rodinný dům s dalším samostatným prostorem o dispozici 3+1 a 1+kk v atraktivní lokalitě Praha – Vinoř, ulice Lohenická.
Dům nabízí příjemné rodinné bydlení s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 63 m². Součástí je prostorná a světlá kuchyň se vstupem do podkrovního pokoje, dále průchozí obývací pokoj navazující na dětský pokoj. Dispozice domu poskytuje praktické a útulné zázemí pro rodinný život.
Na zahradě se nachází původní garáž, která byla citlivě přestavěna na moderní samostatný prostor 1+kk o podlahové ploše 21 m² s vlastním vstupem z druhé strany zahrady. Díky bezbariérovému přístupu je ideální například pro prarodiče, starší dítě nebo návštěvy.
Celková podlahová plocha obou částí činí 84 m². Celková plocha pozemku je 296 m², zastavěná plocha 103 m² a samotná zahrada nabízí příjemných 193 m². Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro rodinné posezení pod velkou pergolou, bazén, trampolínu, dětské vyžití i drobné zahradničení.
Vytápění hlavního domu je řešeno plynovým kotlem. Samostatný prostor je vytápěn elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje boiler. Celkové měsíční náklady pro dům i prostor činí přibližně 2.400 Kč za plyn a 6.200 Kč za elektřinu.
Velkou předností této nemovitosti je vyhledávaná lokalita Vinoř, která kombinuje klidné rodinné bydlení s rychlou dostupností do centra města. Vinoř je oblíbená zejména díky množství zeleně, přírodní atmosféře a kompletní občanské vybavenosti – v okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště.
Jen pár kroků od domu se nachází krásný Vinořský park, který nabízí ideální místo pro procházky, sport, běhání, cyklistiku nebo relaxaci v přírodě. Park je známý svými rybníky, lesními cestami, pískovcovými skalami a naučnými stezkami. Lokalita je velmi oblíbená mezi rodinami s dětmi i milovníky aktivního odpočinku.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Lohenická s pravidelnými spoji na metro Letňany a Českomoravská, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení autem na Mladoboleslavskou ulici, pražský okruh i dálnici D10.
Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností, dostatkem soukromí a možností vícegeneračního využití, je tato nabídka ideální právě pro Vás.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 9.
