Prodej rodinného domu, Praha - Záběhlice, Slunečnicová, 150 m²

Nabízíme Vám luxusní třípodlažní řadový rodinný dům 5+1 po renovaci ve vyhledávané lokalitě Zahradního města v Praze 10, Záběhlicích. V domě dále naleznete zděný sklep s technickým zázemím a samostatnou místností s finskou saunou a sprchovým koutem.
K domu náleží pozemek o velikosti 143 m². Před domem je parkovací stání a na zahradě je vybudovaný krytý bazén o velikosti 6 x 2,75 m s filtrací.
Dům je cihlový (nástavba Porotherm).
Celková užitná plocha domu je 150 m².
V domě je ústřední topení. K ohřevu slouží plynový kotel.

Dispozice:
Přízemí: kuchyně s jídelnou a schodiště 22,8 m², obývací pokoj s francouzským oknem a přímým vstupem na terasu a zahradu 19 m². Dále toaleta 0,9 m² a zádveří 3,3 m².

1. patro: pokoje 19 m² a 12,5 m², koupelna se sprchovým koutem walk-in 3,8 m², chodba se schodištěm 6 m².

2. patro: pokoje 13,2 m² a 12 m², koupelna s vanou a toaletou 4,2 m², šatna 4,2 m² a chodba 5 m².

Suterén: místnost s finskou saunou a sprchovým koutem. Dále technická místnost s plynovým kotlem a další prostory v celkové velikosti 24,5 m²

Interiér
· Úprava povrchů stěn včetně nových štuků a výmalby
· Nové laminátové podlahy v obytné části domu
· Nové podlahové obvodové lišty
· Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní
· Nové vstupní dveře včetně zárubně a kování
· Nové dvoukřídlé terasové dveře se vstupem do zahrady a k bazénu včetně okna
· Kompletně nová svítidla v celém domě
· Příprava na kuchyňskou linku (bez kuchyňské linky)
· Nový koberec na schodišti

Koupelny a toaleta
· Rekonstrukce dvou koupelen a samostatné toalety
· Dlažba Rako BETONICO bílo-šedá 60×60 cm
· Velkoformátový obklad Rako BETONICO světle béžová 60×120 cm
· Nové umyvadlo 60 cm včetně bílé skříňky
· Nové umyvadlo 120 cm včetně bílé skříňky
· LED zrcadlo 60×80 cm
· LED zrcadlo 120 cm
· 2× nové WC kombi SAT
· Nová vana
· Nový walk-in sprchový kout se skleněnou zástěnou
· Umyvadlové baterie Hansgrohe Vernis 100 v černém provedení
· Páková vanová baterie Hansgrohe Vernis Blend v černém provedení
· Vanový set Hansgrohe Pulsify Select v černém provedení
· Nové SDK podhledy s bodovým osvětlením
· 2× nový žebříkový radiátor

Exteriér a technické úpravy
· Nová fasáda
· Renovace okapů
· Výměna a renovace oplocení
· Nová zámková dlažba před domem

Zahradní Město je vyhledávaná rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. V okolí jsou zastávky autobusů i tramvají. Blízko je stanice metra A Skalka a vlakové nádraží Zahradní Město. Rychlé napojení na Jižní spojku. V docházkové vzdálenosti OC Cíl, poliklinika, školy, školky či sportoviště.