Pronájem bytu 2+kk, Pardubice, U Sportovní školy, 44 m²

Právě dokončovaný byt 2+kk v rezidenci Athena v Pardubicích – Ohrazenicích čeká na svého vůbec prvního obyvatele. Nový domov, kde ještě nikdo před vámi nebydlel, voní novotou a nabízí příležitost vytvořit si prostor přesně podle sebe.

Bytový dům Athena drží linii osobité moderní architektury a kvalitních standardů českých výrobců. Už při prvním pohledu zaujmou prostorné balkony a terasy doplněné nerezovými a skleněnými prvky, které domu dodávají elegantní, současný charakter.

Nabízená jednotka 2+kk je orientována na východ, nachází se ve 4. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a nabízí podlahovou plochu 44,43 m² + prostorný balkon 7,18 m² + sklep 2 m² v suterénu domu. Dispozičně je byt řešen velmi prakticky – vstupní chodba, samostatná velká komora/šatna, obývací pokoj s kuchyňským koutem, útulná ložnice, koupelna s vanou (vč. zástěny pro sprchování) a toaletou.

Součástí bytu bude zcela nová kuchyňská linka do tvaru L, která se právě připravuje a bude dokončena před předáním nájemci (fotografie inzerátu je vizualizací budoucí podoby). Nabídne vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování, dostatek pracovní plochy spolu s varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí i myčkou nádobí. V šatně bude instalován otevřený úložný systém se základními policemi na oblečení. Samozřejmostí je osazení všech svítidel. Jinak bude byt ponechán nezařízený – připravený pro vaše vlastní zařízení a styl.

Velkým benefitem je prostorný, východně orientovaný balkon, který se snadno stane přirozeným prodloužením obytného prostoru. Právě tady si můžete vychutnat ranní kávu při východu slunce, klidné chvíle během dne i příjemné letní večery. Komfort bydlení navíc doplňují venkovní elektrické žaluzie, které zajistí dostatek soukromí, příjemné klima v interiéru i pohodlí během horkých letních dnů.

Byt nabízí komfort moderní novostavby – centrální vytápění s regulací termostatem, kvalitní vícekomorová okna s izolačním dvojsklem a venkovními žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře i elektrický výtah v domě.

Lokalita Ohrazenic spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností. Nové bytové domy se nacházejí jen několik minut od centra Pardubic, přitom v prostředí, kde stále zůstává místo pro zeleň, procházky i sportovní vyžití. V blízkosti najdete mateřskou i základní školu, poštu, hotel i další občanskou vybavenost.

K nastěhování od během července.

K uvedené ceně nájmu budou hrazeny zálohy na energie v předpokládané výši 3,5–4 tis. Kč měsíčně (bude upřesněno). Vratná kauce 30 000 Kč.

Byt je vhodný pro 1-2 osoby. Majitel nemovitosti hledá dlouhodobé solventní nájemníky bez exekucí, domácích mazlíčků, nekuřáky. Vyhrazuje si právo výběru nájemce.