Prodej bytu 2+kk, Praha - Letňany, Tupolevova, 38 m²

Byt o velikosti 2+kk (38 m2) se nachází v 10.NP zděného domu s výtahem. Byt tvoří vstupní chodba (3,2 m2), obývací pokoj + kk (18,7 m2), ložnice (12 m2) a koupelna + WC (3,9 m2).
Náklady spojené s užíváním bytu jsou 3089,-Kč včetně fondu oprav, vody, společných plateb, platby za odpady a úklidu.
Navíc si každý platí spotřebovanou elektřinu v bytě a internet. Topení je el. přímotopy a ohřev vody je vlastním el. bojlerem. V koupelně je el. topný žebřík. Zálohy na elektřinu jsou 2.000,-Kč.

Dům se nachází v jedné z nejklidnějších a nejzelenějších částí Letňan, kde si člověk často ani nepřipadá jako v Praze. V okolí je kompletní občanská vybavenost – několik supermarketů (Albert, Penny, Lidl), večerky a asijské obchody. V docházkové vzdálenosti je široká nabídka restaurací, nechybí pizzerie, vietnamská bistra, kebab, gril i menší kavárny a cukrárny.

V okolí je velké množství kosmetických a kadeřnických služeb – salony na Tupolevově ulici, barber, řasy, kosmetika i masáže. V blízkosti se nachází také úřad městské části Praha 18 a hlavní pošta.

Pro volný čas je v okolí Lesopark Letňany, několik psích hřišť, workout parky, ICE Arena, Hurricane Factory a výstaviště PVA Expo. Nedaleko je také koupaliště v Čakovicích kam se dá dojít přes lesopark.

Co všechno je v Lesoparku Letňany
Lesopark Letňany je největší přírodní a volnočasová zóna v celé městské části.
Je to místo, které dělá Letňany výjimečně klidné, zelené a příjemné pro život.

Psí hřiště a volné plochy pro psy
• Psí hřiště Letňany — několik oplocených zón
• Velké travnaté plochy pro volné venčení
• Oblíbené místo pro majitele psů z celé čtvrti

Cyklistické a inline trasy
• Cyklo okruh Letňany — dlouhá rovná trasa ideální pro kolo i brusle
• Napojení na další cyklostezky směrem na Kbely, Čakovice a Prosek

Běžecké trasy
• Měkké lesní cesty
• Rovné asfaltové úseky pro rychlé běhy
• Oblíbené místo pro ranní i večerní běžce

Workout a cvičící zóny
• Workout park Letňany — hrazdy, bradla, kruhy
• Další menší cvičící místa rozesetá po parku
• Vhodné pro děti i dospělé

Dětská hřiště
• Několik moderních hřišť s prolézačkami
• Houpačky, skluzavky, lanové prvky
• Bezpečné povrchy a velké travnaté plochy

Piknikové a relaxační zóny
• Velké louky ideální na deku
• Klidná místa ve stínu stromů
• Oblíbené pro rodiny, páry i jednotlivce
• Prostor pro létání s drony a modely
• Místa pro frisbee, badminton, míčové hry
• Často se zde konají komunitní akce

Příroda a klid
• Lesní úseky s ptactvem
• Místa, kde je slyšet jen vítr a příroda
• Ideální pro procházky

Sport a volný čas
• ICE Arena Letňany — hokej, bruslení
• Hurricane Factory — větrný tunel
• PVA Expo Praha — výstaviště
• Workout parky — více venkovních cvičících zón
• Koupaliště Čakovice — pár minut autem

Školy a vzdělávání (všechny v Letňanech)
• ZŠ Tupolevova
• ZŠ Rychnovská
• ZŠ Fryčovická
• ZŠ generála Fajtla DFC
• Střední polygrafická škola
• Mateřské školy — několik v okolí

Doprava
• Metro C – Letňany — hlavní dopravní uzel
• Autobusové linky — husté spojení po celé Praze
• Rychlý nájezd na D8 a Pražský okruh

Myslím si, že víc už si ani nemůžete přát :-)
Proto neváhejte a domluvte si prohlídku. Těší se na vás makléřka Zita.