Prodej vícegeneračního domu, Ostrava, 250 m2
Ostrava, Zábřeh
/za nemovitost
Modelová kalkulace hypotéky: 80% LTV, splátka 53.224,- Kč, splatnost 30 let, úroková sazba od 4,89%.
Parametry domu
| Náklady na bydlení | 6 000 |
|---|---|
| Adresa | Ostrava, Zábřeh |
| ID | 0771 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 250 m2 |
| Zastavěná plocha | 132 m2 |
| Plocha pozemku | 661 m2 |
| Plocha zahrady | 529 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Jímka |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Satelit |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Garáž | |
| Sklep |
Pojištění a finance
Popis
V přímém zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji vícegenerační dům nacházející se na ulici Knejzlíkova, v Ostravě-Zábřehu. Patrový dům o zastavěné ploše 132 m² a užitné ploše 250 m², postavený v roce 1965, je situován na pozemku o celkové výměře 661 m².
Dům, který se vyznačuje dobrou stavební kondicí, prošel v posledních letech několika vylepšeními a rekonstrukcemi. Hliníková střecha, stáří 20 let, byla před dvěma lety nově nalíčena. Jsou opraveny oba komíny, včetně instalace nových cihel a komínových vložek. Vytápění objektu je zajištěno plynovým kotlem a paletkovým kotlem, který byl instalován v roce 2025 a disponuje kombinovanou retortou na uhlí/paletky. Ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím kombinovaného bojleru.
Dům je vybaven moderní fotovoltaickou elektrárnou s výkonem 8125 Wp a baterií 11,6 kWh, která byla nainstalována před dvěma lety, a jejíž hybridní měnič umožňuje přepínání elektřiny v celém objektu mezi ostrovním režimem, FVE + distribuce a vypnuto. Obě patra domu mají zrekonstruovanou elektroinstalaci, do přízemí je vyveden plyn pro přípravu kuchyňské linky, a dům je zateplen 15 cm děrovaným polystyrénem. Okna jsou plastová s trojitým zasklením, což přispívá k nízkým energetickým nákladům.
Přízemí domu dispozičně nabízí 3+kk, s připraveným místem na kuchyňskou linku. Koupelna je vybavena pračkou AEG a jednoletým sprchovým koutem, toaleta není v tuto chvíli instalována. Podlahy v obou patrech jsou nově položeny.
První patro nabízí dispozici 3+1, kuchyň s varnou deskou a myčkou AEG, stejně jako průtokový ohřívač na oplach nádobí a lednici. Koupelna v tomto patře byla zrekonstruována před dvěma lety a je vybavena vanou a pračkou AEG. Všechna podlaží jsou prostorná a světlá, k dispozici je také balkon v 1. patře.
Důležitým prvkem tohoto domu je zahrada o velikosti 529 m², ideální pro rodinné aktivity, zahradničení nebo relaxaci na čerstvém vzduchu.
Klidné okolí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Náš tým zkušených finančních poradců Vám vyřeší otázku financování.
Uvedená cena je včetně provize a právního servisu.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Ostravě.
