Prodej pozemku pro bydlení, Milín, Nádražní, 5145 m² (ID: 2060928)

Stavební pozemek 5 145 m² – Milín u Příbrami
Ideální příležitost pro výstavbu rodinných domů nebo menší developerský projekt

Neopakovatelná investiční příležitost

Nabízíme jedinečný stavební pozemek v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a v příjemné blízkosti Prahy. Jde o rozsáhlou parcelu o celkové výměře 5 145 m² v klidné obci Milín nedaleko Příbrami.

Je to místo, které nabízí klid a komfort venkovského bydlení s výbornou dostupností Prahy. Ať už zde plánujete soukromý areál rodinných domů, nebo menší developerský projekt, máte v rukou pozemek s reálným potenciálem a otevřenou budoucností.


Možnosti výstavby
Pozemek je dle územního plánu veden jako BH – plocha bydlení v bytových a řadových rodinných domech. Územní plán přitom neomezuje koeficienty zastavění, což poskytuje mimořádnou flexibilitu při plánování celé zástavby.
Povolená výstavba:

1 podzemní podlaží
2 nadzemní podlaží + podkroví
střecha sedlová, valbová či polovalbová

Tento rozsah umožňuje realizovat menší developerský projekt i soukromý areál rodinných domů v harmonickém prostředí.

Inženýrské sítě a ochranná pásma
Část pozemku o výměře 865 m² se nachází v ochranném pásmu inženýrských sítí (nadzemní vedení VN 35 kV, elektro a plynovod). Ochranná pásma činí 7 m od osy vedení elektro a 4 m od osy plynovodu.
Pozemek zatím není zasíťován, avšak přípojky jsou v dosahu – napojení na infrastrukturu je tak snadné a efektivní.

Skvělá dopravní dostupnost
Milín leží jen 10 minut od Příbrami a díky nově otevřené dálnici D4 je Praha pohodlně dosažitelná během 40 minut. Výborné napojení na hlavní tahy zaručuje rychlý přístup i dlouhodobou atraktivitu lokality pro budoucí obyvatele.

Lokalita s potenciálem
Obec Milín (cca 2 200 obyvatel) spojuje to, co dnes lidé při hledání domova nejvíce oceňují – kompletní občanskou vybavenost, klidné prostředí a blízkost přírody. Pozemek se nachází v klidné části obce s výhledem do zeleně, takže je ideální pro rodinné bydlení i investiční projekt.

Ochranné pásmo komunikace II. třídy bylo územním plánem redukováno a do pozemku samotného nezasahuje.

Prodej pouze celého pozemku

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi vám zašleme veškeré doplňující informace.