Dražba rodinného domu, Zruč nad Sázavou, Krátká, 55 m²

Předmětem dražby je pozemek parc. č. 1661/1, jehož součástí je rodinný dům č. p. 5121, v obci Zruč nad Sázavou, okres Kutná Hora, katastrální území Zruč nad Sázavou, zapsané na listu vlastnictví č. 1749.

Rodinný dům je koncový řadový objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží, je částečně podsklepená. Dispozice rodinného domu je dle dokumentace 3+1, přičemž ale jeden z pokojů nedosahuje parametrů obytné místnosti: v přízemí je zádveří, předsíň, komora, WC, kuchyně a obývací pokoj, dále schodiště, v patře je chodba, koupelna a 2 pokoje. Dům je částečně podsklepen. Podlahová plocha domu je 55,3 m2, celková vč. podsklepení 68,3 m2.

Objekt je zděné konstrukce. Střecha je valbová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované a plechové. Zateplení pláště není provedeno. Okna jsou plastová i dřevěná. Zárubně dveří se předpokládají ocelové. Povrchy podlah nejsou známy, předpokládá se keramická dlažba, PVC, případně dřevěné podlahy. Kuchyňské vybavení se předpokládá bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se dle dokumentace nachází klasická vana, WC je samostatné.

Do domu je zavedena elektřina, voda je přivedena z obecního vodovodu, objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je dostupný, ale dle sdělení stavebního úřadu zřejmě není zaveden. Vytápění se proto předpokládá kotlem na tuhá paliva nebo elektrokotlem, ohřev vody se předpokládá bojlerem.

Objekt byl postaven dle kolaudačního rozhodnutí v roce 1941. Dům jeví známky částečných úprav – výměna části oken, a trvalého užívání. Jeho stav je tedy charakterizován jako dobrý, ale nepředpokládá se celková rekonstrukce.

Celková výměra pozemku činí 42 m2. Pozemek je plně zastavěn domem, je rovinatý. Pozemek není oplocený a je bez trvalých porostů. Zahrada užívaná společně s domem je na pozemku města – příslušenství na tomto pozemku proto není zohledňováno.