Prodej výrobních prostor, Třemošnice, Lichnická, 1081 m2
Lichnická, Třemošnice
/za nemovitost
včetně provize
Parametry nemovitosti
| Adresa | Lichnická, Třemošnice |
|---|---|
| ID | 24203 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Typ objektu | Patrový |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 1081 m2 |
| Podlahová plocha | 1081 m2 |
| Plocha pozemku | 2173 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Voda | Vodovod |
Pojištění a finance
Popis
Nabízíme k prodeji objekt bývalé městské kotelny v Třemošnici, v podhůří Železných hor, na adrese Lichnická 425, který nabízí dvě hlavní možnosti využití. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 2 173 m².
Podle dnes platného územního plánu je plocha vedena jako VD – výroba a skladování, drobná výroba a výrobní služby. Díky tomu může být objekt zajímavý například pro skladování, lehkou výrobu, služby, dílny, provozovnu nebo jiné podnikatelské využití.
Druhou, z našeho pohledu zajímavější možností využití, nabízí případná změna územního plánu na obytnou výstavbu. Město Třemošnice má ve svých cílech podporu bytové výstavby a je nakloněno změnám územního plánu ve prospěch bydlení.
Pojďme tuto příležitost společně komunikovat s městem a prověřit podrobné možnosti tohoto záměru. Kolik bytových domů zde může vzniknout? O jakém počtu podlaží a kolika bytových jednotkách se můžeme bavit? Pojďme o tom jednat s městem Třemošnice. Město má přibližně 3 300 obyvatel a lokalita může být atraktivní právě kombinací městské dostupnosti a prostředí chráněné krajinné oblasti Železných hor.
Samotný objekt má celkovou plochu přibližně 1 081 m² a tvoří jej dvě menší haly, každá o velikosti cca 500 m², které jsou uprostřed propojeny menší budovou a chodbou. V jedné z hal je částečně vestavěné patro, které může sloužit například jako kancelářské nebo zázemové prostory. Většina původní technologie kotelny již byla demontována.
Na střeše objektu je umístěna fotovoltaická elektrárna o výkonu cca 30 kWp s garantovanou výkupní cenou.
Výhodou pozemků a samotného objektu je bezproblémový příjezd z obecní komunikace přímo na vlastní pozemek. K objektu se nepřijíždí přes bytovou zónu, ale z hlavní silnice směrem na Lichnici.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje výrobních prostor v Třemošnici.
