Pronájem bytu 2+kk, Praha - Vysočany, Gerstelova, 52 m² (ID: 2060046)

UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.

Zprostředkujeme pronájem východně orientovaného bytu o dispozici 2+kk, 52,4 m² v právě dokončeném projektu Harfa Living od společnosti Central Group. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby v ulici Gerstelova, Praha 9 – Vysočany.

K bytu navíc náleží lodžie o výměře 9 m², která se do uvedené plochy nezapočítává. Dále k nemovitosti náleží také nadstandardně velká garáž, která již zahrnuta v ceně nájmu a do které se pohodlně vejde nejen osobní automobil, ale také motocykl, kola či další sezónní vybavení.

Dispozičně je byt řešen prostorným obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem (26,7 m²), samostatnou ložnicí s úložným prostorem (13,6 m²), chodbou s úložným prostorem (3,7 m²) a moderní koupelnou s umyvadlem, toaletou a sprchovým koutem (4,4 m²). Zbývající plochu tvoří vnitřní konstrukce (4 m²), tedy plocha zastavěná svislými nosnými i nenosnými konstrukcemi uvnitř bytu a plocha zakrytá zabudovanými předměty.

V interiéru dominuje nová kuchyňská linka značky Smart (Katalpa), jejíž součástí je kompletní vybavení – vestavná lednice s kombinovaným mrazákem, indukční varná deska s digestoří, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. K vybavení dále patří vestavěné skříně na míru v chodbě i v ložnici a nová svítidla, díky čemuž je byt zcela připraven k okamžitému nastěhování.

Nájemné: 26.000,- Kč/měs. (včetně garáže)
Zálohy: 4.000,- Kč/měs.
Elektřina na nájemce.
Jistota: 52.000,- Kč.
Provize RK: 26.000,- Kč + 21% DPH.
K dispozici ihned.

Lokalita Praha 9 – Vysočany se v posledních letech proměnila v jednu z nejžádanějších pražských adres a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodně-zábavní centrum Galerie Harfa s multikinem, restauracemi a střešním sportovním areálem, dále supermarkety, lékárny, banky a další služby každodenní potřeby. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřských a základních škol – například ZŠ Na Balabence či MŠ Kovářská – i Gymnázia Jaroslava Seiferta. Pro odpočinek a sport slouží upravený park Podviní s vodními prvky a klidnými zákoutími, dále nedaleká O2 arena a nově budovaná cyklostezka vedoucí podél železnice směrem k Rajské zahradě. Dopravní dostupnost je vynikající – stanice metra Českomoravská na lince B je pouhé tři minuty pěšky, k dispozici je rovněž hustá síť tramvajových a autobusových zastávek zajišťujících rychlé spojení do centra Prahy i do ostatních částí města.

Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně.

Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.