Prodej bytu 2+kk, Praha - Záběhlice, Choceradská, 51 m²

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma.
-
Prodej bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské čtvrti Záběhlice.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+kk v domě po revitalizaci.

Byt je umístěn v jedenáctém nadzemním podlaží panelového domu s panoramatickým výhledem do zeleně. Kolaudace objektu je datována v roce 1980. Jednotka je v původním stavu, vyklizena a připravena ke kompletní rekonstrukci. Dispoziční řešení jednotky je velmi efektivní. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který svým umístěním nenarušuje obývací a jídelní část. Dále pak z neprůchozí ložnice, samostatné koupelny, toalety a centrální chodby. Nespornou výhodou je prostorná lodžie, která je po celé šířce bytu.

Dostatek úložných prostor poskytuje vestavěná skříň. K jednotce náleží sklep umístěný v přízemí domu a komora na patře.

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií C - úsporná.

Vzhledem ke svému umístění je byt velmi slunný a světlý. Jednotka je situována do lesoparku, což zajišťuje klidné bydlení.

Samotný bytový dům leží ve vedlejší ulici. V minulosti prošel zdařilou revitalizací, a to včetně realizace nové fasády a střechy, rekonstrukce stoupaček, instalace plastových oken a dvou výtahů. Majitelé bytů mohou využít v rámci společných prostor kolárnu s kočárkárnou. Do objektu vedou dva samostatné vstupy s přístupem prostřednictvím čipů. Samozřejmostí je bezbariérový přístup, Intercom, kamerové zabezpečení a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Bezproblémové parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst přímo před domem.

Díky svým parametrům a poloze je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost.

Městská čtvrť Záběhlice je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a přírodní lokalitě s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, potraviny, lékárna, zdravotnické zařízení, nákupní centrum a řada restaurací a kaváren. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití.

Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů a cyklostezek. V blízkosti se nachází také mnoho zajímavých turistických cílů a naučných stezek. Oblíbeným výletním cílem je Přírodní park Hostivař-Záběhlice či Hamerský rybník.

Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy.

Hlavní výhody tohoto bytu jsou:

1) Vhodné k investici i k bydlení
2) Bohaté příslušenství
3) Atraktivní přírodní lokalita

Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce.

- 3D Virtuální prohlídku
- Plánky a výměry
- Důležité dokumenty
- Ostatní informace