Prodej rodinného domu, Přerov nad Labem, 127 m2
Přerov nad Labem
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Přerov nad Labem |
|---|---|
| ID | 00196 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | V bloku |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 127 m2 |
| Plocha pozemku | 487 m2 |
| Plocha zahrady | 487 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 59 kWh/m2 za rok |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování |
Pojištění a finance
Popis
Novostavba RD 4+kk, 126,5 m² vč. garáže 16,5 m², vlastní zahrada 487 m² – Sluneční v Přerově nad Labem.
Rodinný dům (jednotka součástí RD o 2 jednotkách) dokončený v developerském standardu na klíč, k nastěhování do 11/2026. Předpoklad kolaudace 08/2026. K dipozici i druhá jednotka, rohový pozemek. Info u makléře.
Ulice Sluneční v Přerově nad Labem, dispozice 4+kk se šatnou a dvěma koupelnami, celková plocha jednotky 126,5 m² včetně garáže / technická místnost 16,5 m². Zahrada 487 m² ve výlučném užívání, zahrada orientovaná na jih / jihozápad. Vlastní vstup, vlastní vjezdová brána a pěší branka, parkovací stání před domem před garáží.
V přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem otevřeným do jídelny, 34 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu, samostatná garáž / technická místnost, koupelna s WC a vstup do garáže s technickou místností. Ve druhém nadzemním podlaží tři pokoje (15, 15 a 12 m²), šatna a druhá koupelna s vanou sprchovým kouztem a oknem.
Standard: Dům je dokončen v developerském standardu na klíč včetně všech povrchů, sanity, zařizovacích předmětů, vnitřních dveří, schodů, fasády, technologiích, zpevněných ploch a oplocení. Základní zahradnické úpravy (osetí trávou) budou hotové. Klient si dotváří jen finální podobu zahrady, kuchyňskou linku, truhlářské výrobky, koupelnový nábytek a interirérové vybavení dle vlastního výběru.
Technologie: Energetická třída Velmi Úsporná B (52 kWh/m²·rok). Tepelné čerpadlo PZP vzduch-voda 9 kW, podlahové vytápění Rehau, zásobník TUV 200 l. Sekundární zdroj tepla krbová vložka 7,5 kW s regulací / komín. Stavební příprava pro klimatizaci s budoucím osazením vnitřních jednotek v obytných místnostech. Stavební příprava pro elektricky ovládané předokenní hliníkové žaluzie (kompletace v rámci nadstandardu). Retenční nádrž s vsakováním dešťové vody.
Konstrukce: Porotherm 30 cm s kontaktním zateplením, akustická stěna mezi jednotkami Porotherm 19 + 10 cm minerální izolace. Stropy ŽB prefabrikované 200 mm, sedlová střecha s keramickou taškou Tondach. Okna plastová s trojsklem. Oplocení KB-Blok.
Lokalita: Přerov nad Labem – přírodní klidný vesnický charakter s infrastrukturou, v polabské krajině mezi Čelákovicemi a Poděbrady. Praha 25–30 minut autem na Černý Most přes D11. Čelákovice 10 minut autem, vlak S2 do Prahy 27 minut s 30minutovým intervalem. Lázeňské Poděbrady 20 minut – přístav, kolonáda, sport, golf. Naučná stezka v okolí, řeka Labe, vyhlídka Přerovská hůra, Polabské národopisné muzeum (skanzen).
Sítě: Voda VAK Nymburk, elektřina ČEZ.
Kolaudace: předpoklad 08/2026.
K nastěhování: předpoklad 10/2026
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Přerově nad Labem.
