Prodej rodinného domu, Všemyslice, 163 m²

Hledáte klidné rodinné zázemí s možností vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ? Realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí prodej řadového rodinného domu v malebné a vyhledávané obci Neznašov, která se nachází v těsné blízkosti Týna nad Vltavou.
‌
Tato nemovitost s celkovou podlahovou plochou 163 m² a zahradou o výměře 410 m² představuje ideální příležitost pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v bezpečné lokalitě a chce investovat do rekonstrukce podle svých standardů.
‌
Dispozice a variabilita prostoru
Dům je řešen jako dvoupodlažní a nabízí velmi praktické uspořádání s možností flexibilních úprav:
‌
Přízemí: V této části se nacházejí dvě místnosti a velkorysá garáž o výměře 38 m². Tento prostor přímo vybízí k budoucí transformaci – garáž lze při rekonstrukci snadno předělat na samostatný velký obytný pokoj, společenskou místnost nebo zázemí pro podnikání.
‌
Patro: Druhé podlaží disponuje třemi samostatnými ložnicemi a kuchyní, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.
‌
Stav nemovitosti: Dům je více než 40 let bez rekonstrukce, což je jeho hlavní výhodou. Nemusíte dělat kompromisy s cizím vkusem a můžete celý prostor zmodernizovat od základů. Na domě již byla instalována nová okna, což Vám ušetří počáteční náklady a zajistí lepší tepelný komfort během stavebních úprav.
‌
Pozemek a zahrada
K domu náleží rovinatý pozemek o celkové výměře 410 m². Velikost zahrady je ideální – poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro dětské hřiště, bazén či posezení s grilem, ale zároveň je nenáročná na následnou údržbu.
‌
Lokalita stvořená pro rodinný život
Obec Neznašov (spadající pod obec Všemyslice) je známá svou klidnou atmosférou a bezpečným prostředím, které je ideální pro rodiny s dětmi.
‌
Přímo v obci je k dispozici:
‌
Dětské a sportovní hřiště pro aktivní vyžití.
‌
Místní pohostinství.
‌
Dobré sousedské zázemí a okolní příroda vhodná k relaxaci či cykloturistice.
‌
Výborná dopravní dostupnost
Kompletní občanskou vybavenost (mateřské a základní školy, polikliniku, supermarkety, úřady a kulturní vyžití) najdete v sousedním Týně nad Vltavou, který je vzdálen pouhé 3 kilometry. Cesta automobilem trvá přibližně 4 minuty. Spojení je zajištěno také pravidelnou autobusovou dopravou.
‌
Hlavní přednosti této nabídky:
Celková užitná plocha 163 m² s potenciálem rozšíření obytné části o 38 m² (garáž).
‌
Nová okna již osazena.
‌
Klidná a bezpečná lokalita s rychlým dojezdem do města.
‌
Možnost financování hypotečním úvěrem.
‌
Pokud Vás tato nabídka zaujala a chcete vidět potenciál domu naživo, kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením výhodného financování.