Pronájem bytu 3+kk, Trutnov - Volanov, K Břízkám, 93 m²

Hledáte nadstandardní nájemní bydlení, které spojuje komfort novostavby, moderní technologie a soukromí?

Nabízíme k pronájmu jedinečný mezonetový byt 3+kk o výměře 93 m² s prostornou terasou, vlastní oplocenou zahradou a dvěma parkovacími stáními, situovaný v novostavbě bytového domu v žádané lokalitě Trutnov - Volanov, ul. K Břízkám.

Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka - moderní mezonetový byt s charakterem rodinného domu a vlastním venkovním prostorem určeným výhradně pro Vás.

Proč právě tento byt?
Novostavba z roku 2024. Byt se nachází v moderním bytovém domě dokončeném v roce 2024. Nabízí vysoký standard bydlení, kvalitní materiály a promyšlené dispoziční řešení. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči - varná deska, trouba a myčka nádobí. Mezonetové řešení pro pohodlné rodinné bydlení. Dvoupodlažní dispozice přirozeně odděluje společenskou a klidovou část bytu.

1. nadzemní podlaží slouží jako společenská zóna - nachází se zde prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem se vstupem na terasu a zahradu, dále místnost WC s přípravou pro pračku a sušičku a praktická komora.

2. nadzemní podlaží tvoří klidovou část bytu s ložnicí, dětským pokojem, šatnou a koupelnou s WC.

Soukromá zahrada a terasa - skutečný benefit. Velkou předností této nabídky je oplocená zahrada o výměře cca 303 m², která bude ve Vašem výlučném užívání. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunce po celý den. Součástí je také prostorná terasa o velikosti 15 m², ideální pro ranní kávu, posezení s přáteli či relaxaci. Na zahradě je k dispozici nezámrzný venkovní kohout na vodu a elektrická přípojka.

Moderní technologie a komfortní bydlení. Byt je vybaven technologiemi zajišťujícími maximální komfort a nízké provozní náklady:
- tepelné čerpadlo s teplovodním podlahovým vytápěním
- solární systém pro ohřev vody v kombinaci s tepelným čerpadlem
- klimatizační jednotka v každém podlaží
- kvalitní zateplení a izolační trojskla
- PENB B - velmi úsporná budova

K bytu náleží také půdní prostor o velikosti cca 8 m² vhodný pro uskladnění sezónních věcí. Parkování bez starostí. Součástí nájmu jsou 2 parkovací stání přímo před domem.

Finanční podmínky
Nájemné: 20.000 Kč / měsíc
Zálohy na energie a služby: 4.000 Kč / měsíc (zahrnují zálohy na služby a energie)
Jistota (kauce): 40.000 Kč

Lokalita
Bytový dům se nachází v klidné a vyhledávané části Trutnov - Volanov, v ulici K Břízkám. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města, zároveň však poskytuje bezprostřední kontakt s přírodou a příjemné rezidenční prostředí.

Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo nájemce hledající moderní, úsporné a nadstandardní bydlení s vlastním venkovním prostorem.

Podobné nabídky se na trhu objevují jen výjimečně. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku - tento byt může být Vaším novým domovem. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: HTPS://WWW.EVOLUCEREALITY.CZ